出售公司房屋合同范本

出售公司房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，坐落地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，登記面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法、有效，并配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的交付符合約定，如存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限，支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)自本合同生效之日起，承擔(dān)標(biāo)的房屋的相關(guān)稅費(fèi)。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

3.1標(biāo)的房屋的交付：

（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

（2）標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為：____________________。

3.2標(biāo)的房屋的驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)和處理。

四、標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款的____________________%作為定金。

（2）甲方在收到定金后，應(yīng)在____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

（3）乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

（2）甲方未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬真實(shí)、合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

（2）乙方未按本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋買賣合同附件一：房屋交接清單；

8.3房屋買賣合同附件二：付款憑證；

8.4房屋買賣合同附件三：稅費(fèi)繳納憑證；

8.5其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，坐落地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，登記面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法、有效，并配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的交付符合約定，如存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款的____________________%作為定金。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)自本合同生效之日起，承擔(dān)標(biāo)的房屋的相關(guān)稅費(fèi)。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款的____________________%作為擔(dān)保金。

（2）在乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的情況下，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)終止擔(dān)保。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

3.1標(biāo)的房屋的交付：

（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

（2）標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為：____________________。

3.2標(biāo)的房屋的驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)和處理。

四、標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款的____________________%作為定金。

（2）在乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的定金。

（3）丙方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____________________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

（2）甲方未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬真實(shí)、合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

（2）乙方未按本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按本合同約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的____________________%。

（2）丙方在乙方違約的情況下未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋買賣合同附件一：房屋交接清單；

8.3房屋買賣合同附件二：付款憑證；

8.4房屋買賣合同附件三：稅費(fèi)繳納憑證；

8.5其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同中丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方的房屋能夠按照約定順利出售。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中自身權(quán)益的最大化。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用，為甲乙雙方的交易提供了額外的安全保障，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方計(jì)劃購(gòu)買位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋，甲方擁有該房屋的所有權(quán)并同意出售，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，坐落地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，登記面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法、有效，并配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)在丙方融資到位后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的交付符合約定，如存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在丙方融資到位后____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款的____________________%作為定金。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定使用丙方提供的融資款項(xiàng)，并按時(shí)償還丙方貸款。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在乙方支付定金后____________________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的購(gòu)房資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的房屋的購(gòu)買。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方回購(gòu)標(biāo)的房屋或采取其他必要措施保護(hù)自身利益。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

3.1標(biāo)的房屋的交付：

（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

（2）標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為：____________________。

3.2標(biāo)的房屋的驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)和處理。

四、標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款及支付方式

4.1標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款的____________________%作為定金。

（2）在丙方融資到位后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付剩余的購(gòu)買價(jià)款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

（2）甲方未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬真實(shí)、合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

（2）乙方未按本合同約定使用丙方提供的融資款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)總額的____________________%。

（2）丙方未監(jiān)督乙方資金使用情況或未采取必要措施保護(hù)自身利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1標(biāo)