商場場地出租協(xié)議

商場場地出租協(xié)議合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃場地2.1場地位置：位于[具體商場名稱]的[具體樓層及位置]。2.2場地面積：租賃場地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，具體可使用面積以實際測量為準。2.3場地用途：乙方租賃該場地僅用于[明確的經(jīng)營或使用范圍，如商業(yè)零售、餐飲服務等]，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1起始日期：自[具體起始年月日]起。3.2結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止。3.3續(xù)租條款：在租賃期滿前[提前通知的具體時間]個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方應另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款根據(jù)當時的市場情況協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月的租金為[具體金額數(shù)值]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。4.2支付時間：乙方應在每月的[具體支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：乙方應通過[具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給甲方，甲方應在收到租金后及時開具租金收據(jù)。第五章：押金5.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[具體金額數(shù)值]元（大寫：[大寫金額]）。5.2押金退還：在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下的全部義務后，甲方應在[具體退還時間]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金及賠償費用后，將剩余部分退還乙方。第六章：場地使用及維護6.1承租方使用義務：乙方應合理使用租賃場地，不得進行任何違法、違規(guī)或損害公共利益的行為。乙方應保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾或進行其他可能污染場地的行為。乙方應按照甲方的要求進行裝修和改造，但不得改變場地的主體結(jié)構(gòu)和外觀。6.2出租方維護責任：甲方應負責租賃場地的公共區(qū)域的維護和管理，包括但不限于電梯、走廊、樓梯等。甲方應保證租賃場地的水、電、氣等基本設施的正常供應，如因設施故障導致乙方無法正常使用場地，甲方應及時組織維修。甲方應根據(jù)法律法規(guī)的要求，對租賃場地進行必要的安全檢查和維護，保證場地的安全。6.3保險事宜：乙方應自行購買租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險，以保障自身的財產(chǎn)和人身安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)發(fā)生火災、盜竊等，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章：違約責任7.1出租方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議的約定提供租賃場地或未履行維護責任，導致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方的損失。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額數(shù)值]元（大寫：[大寫金額]）。7.2承租方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額數(shù)值]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方擅自改變租賃場地的用途或進行違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償甲方的損失。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更。變更協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本協(xié)議的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款10.1通知條款：雙方在本協(xié)議履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他書面文件，應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或直接送達等方式送達。通知送達日期以書面文件到達對方指定的地址或郵箱為準。10.2保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或法律、法規(guī)另有規(guī)定。10.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。第十一章：協(xié)議生效及其他11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______