二零二五年度嬰幼兒看護(hù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度嬰幼兒看護(hù)中心租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為嬰幼兒看護(hù)中心，用途為______（詳細(xì)說明如看護(hù)嬰幼兒數(shù)量、面積等）。租賃物2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備正常使用功能，無重大安全隱患。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足嬰幼兒看護(hù)中心的運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、舒適等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物在正常使用條件下的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免人為損壞。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，對(duì)租賃協(xié)議進(jìn)行必要的調(diào)整。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證租賃物的正常使用，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間向乙方交付租賃物，并保證其符合約定條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。如租賃物出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按照約定的租金和支付方式及時(shí)支付租金。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保安全使用。乙方在使用過程中，應(yīng)避免任何可能導(dǎo)致租賃物損壞的行為。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。2.租金調(diào)整如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)在______個(gè)月前書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽