北京裝修合同范本首

北京裝修合同范本首第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，進行房屋裝修工程的設計、施工及售后服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程內容：________________________

1.3工程面積：________________________

1.4工程預算：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、工程期限

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方應在工程開工前支付工程費用的30%作為預付款。

3.3工程施工過程中，甲方應按照以下進度支付工程費用：

（1）工程進度達到30%時，支付工程費用的20%。

（2）工程進度達到60%時，支付工程費用的20%。

（3）工程進度達到90%時，支付工程費用的20%。

（4）工程竣工驗收合格后，支付工程費用的10%。

四、設計、施工及售后服務

4.1乙方負責工程的設計、施工及售后服務。

4.2乙方應按照甲方要求，確保工程質量、進度及安全。

4.3乙方應在工程開工前提交工程圖紙及施工方案。

4.4乙方應按照工程圖紙及施工方案進行施工，如需修改，應經甲方同意。

4.5乙方應保證工程在規(guī)定期限內竣工，如因乙方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

4.6乙方應在工程竣工后提供為期一年的免費售后服務。

五、工程驗收及保修

5.1工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應積極配合。

5.2工程驗收合格后，甲方應支付工程費用的剩余部分。

5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。

5.4工程保修期限為一年，保修期內，乙方應負責維修因乙方原因造成的質量問題。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付工程費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。

6.2如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的5%。

6.3如乙方在施工過程中出現重大質量問題，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

7.3附件：

（1）工程圖紙及施工方案

（2）工程預算

（3）工程進度表

（4）工程驗收報告

（5）工程保修卡

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方愿意接受甲方的委托，進行房屋裝修工程的設計、施工及售后服務，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)督和管理，以確保工程質量和進度符合甲方要求，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程內容：________________________

1.3工程面積：________________________

1.4工程預算：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、工程期限

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方應在工程開工前支付工程費用的30%作為預付款。

3.3工程施工過程中，甲方應按照以下進度支付工程費用：

（1）工程進度達到30%時，支付工程費用的20%。

（2）工程進度達到60%時，支付工程費用的20%。

（3）工程進度達到90%時，支付工程費用的20%。

（4）工程竣工驗收合格后，支付工程費用的10%。

四、第三方監(jiān)理責任及權利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度符合甲方要求。

4.2丙方有權要求乙方提供工程圖紙、施工方案、施工進度報告等相關資料。

4.3丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現的質量問題提出整改要求，乙方應予以配合。

4.4丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

4.5丙方有權對工程進行階段性驗收，驗收不合格的，乙方應整改直至合格。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照工程圖紙及施工方案進行施工，如需修改，應經甲方同意。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任。

5.3甲方有權要求乙方在工程竣工后提供為期一年的免費售后服務。

5.4甲方有權要求丙方在工程監(jiān)理過程中保持獨立性，不得與乙方存在利益沖突。

六、乙方的責任及限制條款

6.1乙方應按照甲方要求，確保工程質量、進度及安全。

6.2乙方不得擅自更改工程圖紙及施工方案，如需修改，應經甲方同意。

6.3乙方不得使用不合格的建筑材料和設備。

6.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

6.5乙方在施工過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的5%。

7.2如乙方在施工過程中出現重大質量問題，應承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方在監(jiān)理過程中存在失職行為，導致工程質量或進度不符合要求，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方監(jiān)理單位的介入，有利于保障甲方的權益，確保工程質量和進度符合要求。

10.2第三方監(jiān)理單位的獨立性和專業(yè)性，有助于提高工程監(jiān)理的效率和效果。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，有權對工程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度符合自身需求。

11.2甲方通過合同條款的設定，保障自身權益，降低工程風險，實現項目投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，甲方希望將其房屋裝修工程委托給乙方施工，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行監(jiān)督和管理，以確保工程質量和進度。乙方希望合同能夠充分保障其權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程內容：________________________

1.3工程面積：________________________

1.4工程預算：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、工程期限

2.1工程開工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方應在工程開工前支付工程費用的30%作為預付款。

3.3工程施工過程中，甲方應按照以下進度支付工程費用：

（1）工程進度達到30%時，支付工程費用的20%。

（2）工程進度達到60%時，支付工程費用的20%。

（3）工程進度達到90%時，支付工程費用的20%。

（4）工程竣工驗收合格后，支付工程費用的10%。

四、第三方監(jiān)理責任及權利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度符合行業(yè)標準。

4.2丙方有權要求乙方提供工程圖紙、施工方案、施工進度報告等相關資料。

4.3丙方有權對乙方施工過程中發(fā)現的質量問題提出整改要求，乙方應予以配合。

4.4丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定的工程進度支付工程費用。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應、施工空間等。

5.3乙方有權要求甲方在工程竣工驗收合格后支付剩余工程費用。

5.4乙方有權要求丙方在監(jiān)理過程中保持公正，不得干預乙方正常施工。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方應按時支付工程費用，不得無故拖欠。

6.2甲方不得無理要求乙方進行工程變更，如確需變更，應提前與乙方協商。

6.3甲方不得在工程驗收過程中故意拖延或提出不合理的要求。

6.4甲方不得擅自對乙方施工過程進行干涉，影響乙方正常施工。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定支付工程費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。

7.2如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。