單位房屋出讓合同范本

單位房屋出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、出讓價格及支付方式

1.出讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付全部款項給甲方。

三、房屋交付及使用

1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋原用途使用該房屋。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋出讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

2.若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的付款義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、出讓價格及支付方式

1.出讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付全部款項給甲方。

3.丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂后，乙方未按約定支付款項的情況下，丙方應在________________________日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付及使用

1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋原用途使用該房屋。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋出讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋出讓款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定進行房屋維護和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在支付房屋出讓款項后，取得房屋所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)按照房屋原用途使用該房屋。

3.乙方應按照本合同約定支付房屋出讓款項。

七、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋出讓款項。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付并從乙方處追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除本合同。

八、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

3.若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方的介入，旨在確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出讓方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務，維護自身權(quán)益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的購買權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

二、購買價格及支付方式

1.購買價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付首付人民幣________________________元，余款在房屋交付后________________________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂后，乙方未按約定支付款項的情況下，丙方應在________________________日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付及使用

1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照房產(chǎn)原用途使用該房產(chǎn)。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產(chǎn)出讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，保證房屋無任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定進行房屋維護和保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付房產(chǎn)。

3.甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款項。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付并從乙方處追償。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除本合同。

八、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣________________________元。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛，導致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.若丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購買方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保甲方按照合同約定履行義務，保障自身權(quán)益，降低購買風險。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出讓方，在乙方為主導的合