2025年度解除房屋租賃合同及租賃雙方合同解除通知協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度解除房屋租賃合同及租賃雙方合同解除通知協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除2025年度簽訂的房屋租賃合同。2.解除依據(jù)解除依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》及相關(guān)法律法規(guī)。二、合同解除通知1.解除通知甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面解除通知。乙方應(yīng)于收到甲方解除通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。2.通知方式甲方：______乙方：______三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃物退還乙方應(yīng)在收到甲方解除通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還甲方。退還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。2.租金結(jié)算雙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定進(jìn)行租金結(jié)算，解除合同后的租金結(jié)算按照實(shí)際租賃期限計(jì)算。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和適宜居住。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。按照合同約定，向乙方提供必要的維修服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合同約定的權(quán)利。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害房屋的完好狀態(tài)。六、合同解除通知1.解除通知甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面解除通知。乙方應(yīng)于收到甲方解除通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。2.通知方式甲方：______乙方：______七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，保證金金額為_(kāi)_____元。3.退還保證金乙方在合同期滿或提前解除合同后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)賠償甲方損失，并支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日