演出劇場租賃合同

演出劇場租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃物1.租賃劇場的基本信息劇場名稱：[劇場具體名稱]劇場地址：[劇場具體地址]劇場座位數(shù)量：[具體座位數(shù)]劇場舞臺尺寸：[長×寬×高]2.劇場的設施和設備舞臺燈光設備：包括各種燈光燈具、調(diào)光臺等，設備完好且符合演出使用要求。音響設備：具備專業(yè)的音響系統(tǒng)，涵蓋音箱、功放、調(diào)音臺等，保證音質(zhì)清晰。座椅：全部座椅完好，無損壞、缺失現(xiàn)象。后臺設施：配備化妝間、道具間等后臺設施，空間充足且設施齊全。第三章：租賃期限1.起始日期：[具體開始日期]2.結束日期：[具體結束日期]3.續(xù)租條款在租賃期限屆滿前[X]個月，雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商。如雙方達成一致意見，應另行簽訂續(xù)租合同。若乙方在租賃期限屆滿后仍繼續(xù)使用劇場且甲方未提出異議，則視為雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金等事宜按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時間：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，甲方應提供銀行賬戶信息。4.押金條款乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在乙方將劇場恢復原狀并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五章：劇場的使用1.演出用途乙方租賃劇場僅用于合法的演出活動，不得用于其他非法或違規(guī)用途。演出內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)和社會道德規(guī)范，不得包含任何淫穢、暴力、恐怖等不良內(nèi)容。2.場地布置及變更乙方在使用劇場進行演出前，應提前向甲方提交場地布置方案，經(jīng)甲方同意后方可進行布置。乙方在使用劇場過程中，不得對劇場的結構、設施等進行任何改變或損壞，如需進行臨時變更，應事先征得甲方的書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。3.安全使用規(guī)定乙方應遵守劇場的安全使用規(guī)定，保證演出活動的安全進行。乙方應負責組織演出人員進行安全培訓，提高安全意識。如因乙方原因導致劇場發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任。第六章：維護與保養(yǎng)1.出租方的維護責任甲方應定期對劇場的設施和設備進行維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。如發(fā)覺劇場的設施和設備存在故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換。2.承租方的維護責任乙方在使用劇場過程中，應妥善使用劇場的設施和設備，如因乙方原因導致設施和設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應保持劇場的清潔衛(wèi)生，在演出結束后及時清理場地。3.維修費用的承擔因出租方原因導致的設施和設備維修費用由甲方承擔。因承租方原因導致的設施和設備維修費用由乙方承擔。第七章：保險1.出租方的保險責任甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為劇場購買公共責任險等必要的保險，以保障劇場的正常運營和乙方的使用安全。2.承租方的保險責任乙方應自行購買演出期間的財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險，以保障自身和演出人員的財產(chǎn)和人身安全。3.保險費用的承擔出租方的保險費用由甲方承擔。承租方的保險費用由乙方承擔。第八章：違約責任1.出租方的違約責任如甲方未按照本合同的約定提供劇場或提供的劇場不符合約定要求，導致乙方無法正常使用劇場，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元。如甲方未履行維護責任，導致劇場的設施和設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方的演出活動，甲方應承擔違約責任，及時進行維修或更換，并向乙方支付違約金[具體金額]元。2.承租方的違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部未支付的租金及違約金。如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方改正，并向乙方支付違約金[具體金額]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方還應承擔賠償責任。3.違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額=違約天數(shù)×每日違約金金額。每日違約金金額=未支付金額×[X]%。第九章：爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第十章：合同的變更與解除1.合同的變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算，結清租金、押金等費用。如因乙方原因導致合同解除，乙方應將劇場恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第十一章：其他條款1.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同中約定的聯(lián)系方式進行送達。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止后，雙方應按照本合同的約定進行清算，結清租金、押金等費用。本合同的終止不影響合同中關于爭議解決、違約責任等條款的效力。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________