出租鋪面合同模板8篇

出租鋪面合同模板8篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況該鋪面位于___________，建筑面積___________平方米，用途為_(kāi)__________。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每季度的第1個(gè)月。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或公共事業(yè)費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的10%計(jì)算。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方如未按時(shí)返還房屋或未拆除其自行安裝的設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋并拆除相關(guān)設(shè)施。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并拆除其自行安裝的設(shè)施。甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金和公共事業(yè)費(fèi)用后退還乙方的保證金。九、其他約定1.雙方在履行本合同過(guò)程中形成的所有書(shū)面文件均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面出租給乙方使用，鋪面位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，面積為_(kāi)______平方米。乙方對(duì)該鋪面的現(xiàn)狀已充分了解，并同意承租該鋪面。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付_______元（大寫：_______元整）。具體支付時(shí)間為：每半年的第一個(gè)月的10號(hào)前。2.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金_______元（大寫：_______元整）。租賃期滿，乙方返還鋪面并恢復(fù)原狀后，甲方將押金退還給乙方。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有鋪面的使用權(quán)，但不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或改變結(jié)構(gòu)，需事先得到甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)妥善管理鋪面及內(nèi)部設(shè)施，并保持其良好運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е落伱婊蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事有損甲方形象的行為。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，需向甲方支付違約金_______元（大寫：_______元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還鋪面并恢復(fù)原狀。2.乙方如擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，或違反法律法規(guī)和甲方管理制度，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金_______元（大寫：_______元整）。情節(jié)嚴(yán)重的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿，乙方如未返還鋪面或未恢復(fù)原狀，需向甲方支付違約金_______元（大寫：_______元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)返還鋪面并恢復(fù)原狀。六、爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并恢復(fù)原狀。甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金和違約金后，將押金退還給乙方。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露。保密期限為租賃期滿或合同終止后5年內(nèi)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字蓋章）：___________日期：_______年_______月_______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方出租的鋪面位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.鋪面內(nèi)設(shè)施包括[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元，分XX期支付。2.具體支付時(shí)間為[XXXXX]，支付方式[XXXXX]。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金XX元。2.保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，保證金將退還。五、其他費(fèi)用及稅金1.租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)鋪面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等因使用鋪面而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方還需承擔(dān)因租賃鋪面而產(chǎn)生的稅金。3.具體費(fèi)用及稅金以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方按時(shí)向相關(guān)部門繳納。六、鋪面的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)鋪面的主體結(jié)構(gòu)維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)鋪面的內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。3.如因乙方使用不當(dāng)造成鋪面損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決租賃期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金為XX元，如違約方未支付違約金，守約方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。3.如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。八、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同需簽訂書(shū)面協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并賠償甲方XX個(gè)月的租金損失。如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前XX個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并賠償乙方XX個(gè)月的租金損失。3.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。如甲方不需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向乙方說(shuō)明情況。4.雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)辦理好交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。如雙方協(xié)商同意解除合同且無(wú)異議時(shí)，可簽訂書(shū)面協(xié)議終止本合同。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的鋪面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況鋪面位于，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分次支付，每次支付元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、鋪面使用1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在租賃期結(jié)束后，應(yīng)將鋪面歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。3.甲方應(yīng)保證鋪面的正常使用，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付鋪面的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。2.租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將鋪面內(nèi)的物品全部清空，并恢復(fù)原狀。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。5.甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：甲方電話：；乙方電話：。雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式暢通無(wú)阻，以便及時(shí)溝通解決問(wèn)題。6.在租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法解除合同。7.在租賃期內(nèi)，如遇到政府征收或拆遷等情形導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法解除合同。但甲方應(yīng)提前告知乙方相關(guān)信息并協(xié)助乙方做好應(yīng)對(duì)工作。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的鋪面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況鋪面位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，具體范圍包括XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月XX元，全年租金總額為XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有鋪面的使用權(quán)，但不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。2.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得從事違法活動(dòng)。如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。3.甲方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保鋪面的正常使用。如乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。若乙方逾期支付租金超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方返還鋪面。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押鋪面的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之二十。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方返還鋪面。3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)或擅自對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之二十。若乙方違約行為嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方返還鋪面并賠償相應(yīng)損失。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，以確保租賃協(xié)議的繼續(xù)履行。如無(wú)法修復(fù)的，雙方可協(xié)商解除租賃協(xié)議。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并拆除自行安裝的設(shè)施、設(shè)備。如乙方未拆除相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本狀況甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的鋪面出租給乙方使用。該鋪面面積為XX平方米，格局為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第XX個(gè)月。2.乙方需向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，押金將退還給乙方；若有違約行為，押金將作為違約金賠付給甲方。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用鋪面，但不得擅自改變鋪面的格局或用途。如需裝修、懸掛廣告等，需事先得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面及其內(nèi)部設(shè)施，如因故意或過(guò)失損壞，需照價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用鋪面而產(chǎn)生的費(fèi)用。如有拖欠，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失和間接損失。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方，并確保鋪面及其設(shè)施完好。2.合同解除：雙方可以協(xié)商解除本合同。合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方，并確保鋪面及其設(shè)施完好。若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方出租的鋪面位于[XXXXX]，鋪面面積為XX平方米。2.鋪面內(nèi)設(shè)有XX個(gè)停車位，供乙方使用。3.鋪面外觀顏色為XX色，與周邊環(huán)境優(yōu)美協(xié)調(diào)。4.鋪面內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括XX、XX等，供乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)當(dāng)返還鋪面，并保證鋪面的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方租金，租金總額為XX元，分XX期支付。2.每期租金為XX元，應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方的指定賬戶。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則應(yīng)當(dāng)支付滯納金，滯納金為每逾期一日支付XX元。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方保證金XX元，作為租賃合同的擔(dān)保。2.保證金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方的指定賬戶。3.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的完好狀態(tài)，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金退還乙方。如有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后退還保證金。4.乙方同意將其名下的一張銀行卡交由甲方保管，作為租賃合同的抵押物。銀行卡信息如下：卡號(hào)：XXXXXX，戶名：XXXXXX，銀行：XXXXXX。租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方在確認(rèn)鋪面完好無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)將銀行卡返還給乙方。五、維修維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)鋪面的維修維護(hù)工作，確保鋪面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.乙方在使用鋪面的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)鋪面的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在維修維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方自行承擔(dān)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致維修維護(hù)費(fèi)用的增加，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租及優(yōu)先承租權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.租賃期滿或合同解除后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如甲方將鋪面出租給第三方使用，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在承租期間內(nèi)不得將鋪面抵押、質(zhì)押或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。如有此類行為發(fā)生，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)雙方均可單方解除合同。合同解除后雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方在租賃期限內(nèi)存在以下行為之一的甲方有權(quán)單方解除合同并收回鋪面：擅自拆改或損壞鋪面的設(shè)施設(shè)備；逾期支付租金超過(guò)十五日；違反合同約定將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用；存在其他嚴(yán)重違反合同約定或法律規(guī)定的行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。合同解除后乙方應(yīng)當(dāng)返還鋪面并保證鋪面的完好狀態(tài)同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。篇8甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面出租給乙方，鋪面位于_________，面積為_(kāi)________平方米。乙方對(duì)該鋪面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查看，并確認(rèn)符合其租賃需求。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的良好使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_(kāi)________。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的___