2025年代物業(yè)租賃合同策劃模板

2025年代物業(yè)租賃合同策劃模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)，乙方愿意租賃甲方物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下代物業(yè)租賃合同：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費用3.1租金：雙方約定物業(yè)租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2付款方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金；（2）乙方應(yīng)在支付租金時，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方認(rèn)為市場租金發(fā)生變化，可提前一個月通知乙方調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解約，乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得損壞、亂貼亂畫、私自拆改。5.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，費用自理。6.3雙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)互相配合，確保物業(yè)的正常使用。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未能按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金；（2）甲方未按約定維修物業(yè)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金；（2）乙方損壞物業(yè)或未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金。八、解除合同8.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，雙方可解除合同：（1）甲方未按約定提供物業(yè)；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借物業(yè)；（4）雙方協(xié)商一致。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方