2025年二手住宅銷售委托協(xié)議模板

2025年二手住宅銷售委托協(xié)議模板甲方（委托人）：____乙方（受托人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售其擁有的二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方銷售位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)及處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、爭(zhēng)議或法律糾紛。二、委托期限2.1本委托協(xié)議的有效期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若在委托期限內(nèi)未能達(dá)成銷售，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)委托期限。三、委托價(jià)格3.1甲方委托乙方銷售該房產(chǎn)的掛牌價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整掛牌價(jià)，但需提前通知乙方。四、傭金及支付方式4.1甲方同意在成交后支付給乙方傭金，傭金比例為成交價(jià)的____%。4.2傭金支付時(shí)間為成交后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將傭金支付至乙方指定的賬戶。五、甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料。5.2甲方應(yīng)配合乙方完成銷售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理過(guò)戶等。5.3甲方在委托期限內(nèi)不得將該房產(chǎn)委托給第三方銷售。六、乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極推廣、銷售該房產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)保證在銷售過(guò)程中，如實(shí)向意向購(gòu)房者介紹房產(chǎn)情況，不得故意隱瞞或夸大事實(shí)。6.3乙方在簽訂銷售合同前，應(yīng)將購(gòu)房者的資信狀況、購(gòu)房意向等情況告知甲方。6.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利交易。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____%。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之