2025年夫妻共有房產(chǎn)典當(dāng)借款合同

2025年夫妻共有房產(chǎn)典當(dāng)借款合同甲方（出典方）：____乙方（典當(dāng)方）：____一、合同主體1.甲方為夫妻雙方，具有完全民事行為能力，自愿將共同擁有的房產(chǎn)進行典當(dāng)，以借款的方式籌集資金。2.乙方為具備合法資質(zhì)的典當(dāng)機構(gòu)，同意接受甲方房產(chǎn)典當(dāng)，并向甲方提供借款。二、典當(dāng)房產(chǎn)1.甲方共有房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。2.甲方保證所提供的房產(chǎn)證照齊全、真實有效，不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押等情況。三、借款金額及期限1.乙方同意向甲方提供借款____元整（大寫：____元整），作為甲方典當(dāng)房產(chǎn)的對價。2.借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、借款利率及還款方式1.借款利率為____%，按照____方式計算利息。2.甲方應(yīng)按照以下方式還款：a.到期一次性還本付息；b.按月等額本金還款；c.按月等額本息還款。五、典當(dāng)期限及續(xù)當(dāng)1.典當(dāng)期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方在典當(dāng)期限內(nèi)未能還清借款，可以申請續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)期限為____個月，續(xù)當(dāng)利率為____%。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)使用典當(dāng)房產(chǎn)；b.甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還借款。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)證照真實有效，不得有虛假陳述；b.甲方應(yīng)按照約定的還款方式及時償還借款；c.甲方在典當(dāng)期限內(nèi)不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為；d.甲方在典當(dāng)期限內(nèi)如需對房產(chǎn)進行維修、裝修等，應(yīng)提前通知乙方。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)占有典當(dāng)房產(chǎn)；b.乙方有權(quán)按照約定的利率收取利息；c.乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款的情況下，依法處置典當(dāng)房產(chǎn)。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定的借款金額及期限向甲方提供借款；b.乙方在典當(dāng)期限內(nèi)應(yīng)妥善保管典當(dāng)房產(chǎn)，確保其安全、完好；c.乙方在甲方償還借款后，應(yīng)及時將典當(dāng)房產(chǎn)返還給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款方式及時償還借款，乙方有權(quán)按照約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)依法處置典當(dāng)房產(chǎn)。2.乙方未按照約定的借款金額及期限向甲方提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效