2025年大城市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年大城市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確大城市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。一、轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.轉(zhuǎn)讓方：____（以下簡(jiǎn)稱甲方），身份證號(hào)：____，住址：____。2.受讓方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：____，住址：____。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____，土地使用年限：____。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于本協(xié)議簽訂之日支付。（2）余款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件的變更。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的身份證件、資料等。3.過戶費(fèi)用按照____市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分的費(fèi)用。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付乙方時(shí)，具備正常使用條件。2.乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)實(shí)際情況與協(xié)議所述相符。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行交接，并簽署《交接確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.如乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.甲乙雙方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章