蘇州2025年商業(yè)物業(yè)租賃合同示例

蘇州2025年商業(yè)物業(yè)租賃合同示例甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于蘇州市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)基本情況1.租賃物業(yè)地址：蘇州市____區(qū)____路____號(hào)。2.租賃物業(yè)面積：____平方米。3.租賃物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照合同約定支付租金，但甲方未按約定交付租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)拒付相應(yīng)期間的租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、物業(yè)使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用手冊(cè)進(jìn)行操作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。2.租賃期間，乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。3.租賃期間，租賃物業(yè)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、電梯等設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，造成甲方損失或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向蘇州市____區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：