官方認(rèn)證房屋購買申請協(xié)議2025年

官方認(rèn)證房屋購買申請協(xié)議2025年甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位置：甲方所售房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：雙方確認(rèn)，甲方所售房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：乙方按照以下方式支付房屋總價(jià)：（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付房屋總價(jià)后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：甲方如未按本協(xié)議約定履行交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。4.2乙方違約：乙方如未按本協(xié)議約定支付房屋總價(jià)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、房屋購買背景及目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮，房屋購買已成為許多家庭的重要投資渠道。乙方為滿足自身居住需求，決定購買甲方所售房屋。為確保雙方的權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。二、房屋購買流程2.1乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房屋的基本情況，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.2乙方在簽訂本協(xié)議前，已對房屋的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.3乙方在簽訂本協(xié)議前，已對房屋所在區(qū)域的配套設(shè)施、交通狀況等進(jìn)行了解。2.4乙方在簽訂本協(xié)議前，已與甲方就房屋價(jià)格、付款方式等達(dá)成一致。三、房屋購買注意事項(xiàng)3.1乙方在購買房屋過程中，應(yīng)確保資金安全，避免因支付方式不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失。3.2乙方在購買房屋過程中，應(yīng)關(guān)注房屋質(zhì)量，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。3.3乙方在購買房屋過程中，應(yīng)了解我國房地產(chǎn)政策，確保購房行為的合法性。3.4乙方在購買房屋過程中，應(yīng)關(guān)注房屋所在區(qū)域的規(guī)劃發(fā)展，以便更好地享受未來生活配套。四、房屋購買后續(xù)事宜4.1乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋總價(jià)。4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)證件，積極配合甲方完成過戶。4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件，確保房屋權(quán)益。4.4乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可要求甲方按照國家相關(guān)規(guī)定