2025年合作購房合同協(xié)議策劃樣本

2025年合作購房合同協(xié)議策劃樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____鑒于甲方和乙方有共同購房的需求，為了明確雙方在購房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、合作購房基本信息1.1合作購房項目名稱：____1.2合作購房位置：____1.3合作購房面積：____1.4合作購房總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.5合作購房首付比例：____%1.6合作購房貸款銀行：____1.7合作購房還款方式：____二、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有合作購房的產(chǎn)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)購房款、稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式及時償還貸款。2.1.4甲方不得擅自將合作購房出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與他人。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有合作購房的產(chǎn)權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)購房款、稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式及時償還貸款。2.2.4乙方不得擅自將合作購房出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與他人。三、合作購房資金管理3.1甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，共同開設(shè)一個銀行賬戶（以下簡稱“合作賬戶”），并將購房款存入該賬戶。3.2合作賬戶的密碼由甲乙雙方共同設(shè)定，任何一方不得單方面更改密碼。3.3合作賬戶的資金只能用于支付購房款、稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，不得用于其他用途。3.4甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自在合作賬戶中的資金，如發(fā)生丟失、被盜等情況，應(yīng)及時報警并通知對方。四、合作購房后續(xù)管理4.1合作購房交付后，甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的裝修、維修、物業(yè)管理等事務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)房屋裝修、維修、物業(yè)管理等相關(guān)費用。4.3合作購房的產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例共同持有產(chǎn)權(quán)證。4.4甲乙雙方應(yīng)遵守我國有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得將合作購房用于違法用途。五、解除協(xié)議與違約責(zé)任5.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本協(xié)議約定的合作購房總價款的____%。5.4如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合作購房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙