2025年住宅區(qū)保衛(wèi)服務(wù)年協(xié)議

2025年住宅區(qū)保衛(wèi)服務(wù)年協(xié)議為確保住宅區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)秩序，提高服務(wù)水平，甲方（住宅區(qū)管理方）與乙方（保衛(wèi)服務(wù)公司）經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方需在____年____月____日至____年____月____日期間，為甲方提供全面的保衛(wèi)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.乙方應(yīng)確保住宅區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于：監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)、消防設(shè)施等。對于損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.乙方需定期對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。每年至少組織兩次大型培訓(xùn)活動(dòng)，確保安保人員熟悉各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，每月對安保人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。二、人員配置與職責(zé)1.乙方應(yīng)在住宅區(qū)內(nèi)設(shè)置至少____名安保人員，負(fù)責(zé)日常的保衛(wèi)工作。____名負(fù)責(zé)出入口管理，____名負(fù)責(zé)停車場管理，____名負(fù)責(zé)公共區(qū)域巡查。2.乙方應(yīng)指定一名安保主管，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督安保人員的工作。安保主管應(yīng)具備豐富的安保經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力。3.安保人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。對于違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行處罰。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用：基本服務(wù)費(fèi)為____元/月，根據(jù)住宅區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。雙方另有約定的，從其約定。2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。3.乙方應(yīng)在提供服務(wù)期間，每月向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，包括但不限于：四、合同變更與終止1.雙方在合同期內(nèi)，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字生效。2.合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。如一方不同意續(xù)約，合同自動(dòng)終止。3.在合同期內(nèi)，如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保密與糾紛解決1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露對方的商業(yè)秘密和居民個(gè)人信息。2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供安保人員名單、身份證復(fù)印件、培訓(xùn)證明等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展保衛(wèi)工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議旨在確保