2025年夫妻房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)VIP

2025年夫妻房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣方）：姓名：____身份證號(hào)：____住址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號(hào)：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）5.土地使用權(quán)類型：____（出讓、劃撥等）6.土地使用年限：____年二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：____元（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣：____元（大寫：____元整），作為購(gòu)房意向的保證金。定金支付后，甲方不得再將房產(chǎn)出售給第三方。三、付款方式1.乙方支付定金后，剩余房款按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）貸款支付：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂后____日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并將貸款劃至甲方指定賬戶；（3）尾款：人民幣_(tái)___元，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。2.甲方收到乙方全部房款后，應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付乙方時(shí)，不存在任何法律糾紛、租賃關(guān)系及其他權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付乙方。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）