2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅交易合同樣本

2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅交易合同樣本甲方（出賣方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)住宅出售給乙方，乙方自愿購買甲方共有產(chǎn)權(quán)住宅的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、共有產(chǎn)權(quán)住宅基本情況1.住宅地址：____2.產(chǎn)權(quán)證號：____3.建筑面積：____平方米4.住宅性質(zhì)：____5.產(chǎn)權(quán)比例：甲方占____%，乙方占____%二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認(rèn)，該共有產(chǎn)權(quán)住宅的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將共有產(chǎn)權(quán)住宅交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保在____年____月____日前完成過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.甲方保證所售共有產(chǎn)權(quán)住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并保證在過戶手續(xù)完成后，乙方享有該住宅的完全使用權(quán)。2.乙方在購買該共有產(chǎn)權(quán)住宅后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用住宅，不得擅自改變住宅用途。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）