廠房出兌合同范本

廠房出兌合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

二、買受方有意購買上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將上述廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2出賣方保證上述廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部交易款項。

2.3交易款項支付方式為：________________________。

第三條廠房交付

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將上述廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及地上附著物交付給買受方。

3.2廠房交付后，買受方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.廠房產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.土地使用權(quán)證復印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

二、買受方有意購買上述廠房，但鑒于其資金實力有限，需要丙方提供擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將上述廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2出賣方保證上述廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3丙方作為擔保方，同意對買受方的付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部交易款項。

2.3交易款項支付方式為：________________________。

2.4丙方應(yīng)確保買受方按時足額支付交易款項，否則丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

第三條廠房交付

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將上述廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及地上附著物交付給買受方。

3.2廠房交付后，買受方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第四條丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，享有以下權(quán)利：

（1）在買受方未按時足額支付交易款項的情況下，有權(quán)要求買受方立即支付；

（2）在買受方違約的情況下，有權(quán)要求買受方承擔違約責任；

（3）在買受方無力支付交易款項的情況下，有權(quán)代為支付。

4.2丙方作為擔保方，承擔以下責任：

（1）確保買受方按時足額支付交易款項；

（2）在買受方違約的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任；

（3）在買受方無力支付交易款項的情況下，承擔代為支付的責任。

第五條買受方違約及限制條款

5.1買受方如未按時足額支付交易款項，應(yīng)向出賣方支付________________________的違約金。

5.2買受方如違反合同約定，造成出賣方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3買受方不得將廠房用于違法活動，否則出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條總結(jié)

8.1本合同中第三方主體的介入，旨在為買受方提供資金支持，保障出賣方的權(quán)益。

8.2甲方作為出賣方，通過設(shè)定擔保方，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，維護了自身的合法權(quán)益。

8.3本合同以甲方權(quán)益為主導，充分保障了甲方的利益，同時也為買受方提供了合理的交易條件。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.廠房產(chǎn)權(quán)證復印件；

3.土地使用權(quán)證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

5.擔保合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、買受方有意購買位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

二、由于買受方資金需求較大，丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，以支持其購買廠房。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將上述廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2出賣方保證上述廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3丙方作為融資方，同意為買受方提供融資，用于支付廠房交易款項。

第二條融資安排

2.1丙方將為買受方提供總額為人民幣________________________元的融資。

2.2融資期限為________________________年，具體利率和還款方式由丙方和買受方另行協(xié)商確定。

2.3買受方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，按照丙方的融資安排支付首期款項。

第三條買受方權(quán)利與義務(wù)

3.1買受方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方融資到位后，有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付廠房；

（2）在融資期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的利率和還款方式使用融資款項；

（3）在融資合同到期后，有權(quán)按照約定的方式償還融資款項。

3.2買受方承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付首期款項和后續(xù)還款；

（2）確保廠房的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在融資期間，如因自身原因?qū)е聼o法按時還款，應(yīng)提前通知丙方，并尋求解決方案。

第四條出賣方權(quán)利與義務(wù)

4.1出賣方享有以下權(quán)利：

（1）在買受方支付首期款項后，有權(quán)按照合同約定交付廠房；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買受方對廠房的使用情況；

（3）在買受方違約的情況下，有權(quán)要求買受方承擔違約責任。

4.2出賣方承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定交付廠房，確保廠房符合合同約定的條件；

（2）在買受方支付首期款項后，不得以任何理由拒絕交付廠房；

（3）在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）在買受方支付首期款項后，有權(quán)要求出賣方交付廠房；

（2）在買受方違約的情況下，有權(quán)要求買受方承擔違約責任；

（3）在買受方無力償還融資款項時，有權(quán)采取必要措施保護自身的合法權(quán)益。

5.2丙方承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定提供融資款項；

（2）在融資期間，監(jiān)督買受方的資金使用情況；

（3）在買受方違約時，提供必要的法律和財務(wù)咨詢。

第六條違約責任與限制條款

6.1買受方如未按時支付首期款項或后續(xù)還款，應(yīng)向丙方支付________________________的違約金。

6.2買受方如違反合同約定，造成丙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3出賣方如未按時交付廠房，應(yīng)向買受方支付________________________的違約金。

6.4出賣方如違反合同約定，造成丙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條總結(jié)

8.1本合同中第三方主體的介入，旨在為買受方提供融資支持，保障其購買廠房的權(quán)益。

8.2乙方作為買受方，通過設(shè)定融資方，確保了交易的資金需求和權(quán)益保障，維護了自身的合法權(quán)益。

8.3本合同以乙方權(quán)益為主導，充分保障了乙方的利益，同時也為丙