上海職工公寓租賃合同范例

上海職工公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的職工公寓（以下簡稱“公寓”）一套，乙方有意租賃該公寓作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將公寓交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到公寓后____日內(nèi)對公寓進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在檢查之日起____日內(nèi)向甲方提出。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)公寓物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月，共計____元。

七、房屋維護(hù)與維修

7.1乙方在使用期間應(yīng)妥善保管公寓，愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的日常維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3甲方負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。

八、租賃合同的變更與解除

8.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同可予以解除：

（1）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（2）乙方拖欠租金超過____個月；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋平面圖。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的職工公寓（以下簡稱“公寓”）一套，乙方有意租賃該公寓作為居住用途，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)公寓物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月，共計____元。

5.2丙方負(fù)責(zé)公寓的日常管理與服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方拖欠租金的情況下采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或造成公寓損害時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)對公寓進(jìn)行日常管理與服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保公寓的安全與整潔，對公寓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。

7.3丙方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)向甲方報告。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。

8.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

8.3乙方不得在公寓內(nèi)從事違法活動，不得損害公寓的公共設(shè)施。

8.4乙方在租賃期間如造成公寓損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房屋平面圖。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租金的按時收取、公寓的安全與維護(hù)，以及自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，同時確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和公寓的正常使用。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本次租賃關(guān)系，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的整潔、安全與高效運(yùn)行。丙方的介入有助于甲方集中精力進(jìn)行出租管理，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，實現(xiàn)三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的職工公寓（以下簡稱“公寓”）一套，乙方有意租賃該公寓作為居住用途，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)公寓物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月，共計____元。

5.2丙方負(fù)責(zé)公寓的日常管理與服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合租賃條件的公寓。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間使用公寓，并享有公寓內(nèi)的居住權(quán)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)對公寓進(jìn)行日常管理與服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保公寓的安全與整潔，對公寓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。

7.3丙方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)向甲方報告。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未在合同約定的時間內(nèi)交付公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常居住和使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房屋平面圖。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃條件的滿足、居住權(quán)益的保障，以及