土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)合同范例

土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)包方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方擬將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用年限：_________________________

5.土地使用性質(zhì)：_________________________

二、轉(zhuǎn)包期限

1.轉(zhuǎn)包期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.轉(zhuǎn)包期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)包費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：_________________________

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

四、土地使用及經(jīng)營(yíng)

1.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方退還土地。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性、有效性；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止本合同，并要求甲方退還轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用情況說(shuō)明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)包方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方擬將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用年限：_________________________

5.土地使用性質(zhì)：_________________________

二、轉(zhuǎn)包期限

1.轉(zhuǎn)包期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.轉(zhuǎn)包期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)包費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：_________________________

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為乙方的轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.第三方擔(dān)保期限與乙方轉(zhuǎn)包期限一致。

3.如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、土地使用及經(jīng)營(yíng)

1.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方退還土地及賠償損失。

4.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生環(huán)境污染、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得利用土地進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用情況說(shuō)明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。第三方介入有助于降低甲方在轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方對(duì)乙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方主導(dǎo)合同有利于確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地所有方）：_________________________

乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：_________________________

第三方（融資擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的融資需求，第三方同意提供融資擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及融資擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用年限：_________________________

5.土地使用性質(zhì)：_________________________

二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至_________________________止。

三、融資擔(dān)保服務(wù)

1.第三方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元，用于乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的資金周轉(zhuǎn)。

3.擔(dān)保期限與乙方融資期限一致。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途和方式進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的技術(shù)支持和管理指導(dǎo)。

3.乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)融資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違反土地管理相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，不得妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)________________________元。

4.甲方不得將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用情況說(shuō)明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和