全款認購合同范本

全款認購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方購買乙方擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________，具體坐落為________________。

2.標的房屋建筑面積為________________平方米，土地使用權性質為________________。

3.標的房屋的產權證號為________________，產權人名稱為________________。

二、認購價款及支付方式

1.甲方同意以人民幣________________元（大寫：________________元整）的價格認購標的房屋。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付全部認購價款。

3.甲方支付認購價款的方式為：________________。

三、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

2.乙方應在交付標的房屋的同時，向甲方提供以下文件：

（1）標的房屋的產權證原件；

（2）標的房屋的土地使用權證原件；

（3）標的房屋的測繪報告；

（4）標的房屋的物業(yè)費收據(jù)；

（5）其他相關文件。

3.甲方應在收到標的房屋及相關文件后____個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付認購價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為認購價款的____%。

2.若乙方未按約定交付標的房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為認購價款的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的產權證復印件；

2.標的房屋的土地使用權證復印件；

3.標的房屋的測繪報告復印件；

4.其他相關文件復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方希望購買位于________________的標的房屋，以滿足其投資需求。

2.乙方作為標的房屋的合法所有者，同意將標的房屋出售給甲方。

3.丙方作為第三方擔保機構，愿意為本合同提供擔保服務，以確保甲方的權益得到保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________，具體坐落為________________。

2.標的房屋建筑面積為________________平方米，土地使用權性質為________________。

3.標的房屋的產權證號為________________，產權人名稱為________________。

二、認購價款及支付方式

1.甲方同意以人民幣________________元（大寫：________________元整）的價格認購標的房屋。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付全部認購價款。

3.甲方支付認購價款的方式為：________________。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為認購價款的____%。

2.丙方在本合同履行期間，如甲方未能按時支付認購價款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

2.乙方應在交付標的房屋的同時，向甲方提供以下文件：

（1）標的房屋的產權證原件；

（2）標的房屋的土地使用權證原件；

（3）標的房屋的測繪報告；

（4）標的房屋的物業(yè)費收據(jù)；

（5）其他相關文件。

3.甲方應在收到標的房屋及相關文件后____個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，確保標的房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，提供標的房屋的合法產權證明文件。

3.甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，提供標的房屋的測繪報告和物業(yè)費收據(jù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標的房屋，乙方應向甲方支付違約金，違約金為認購價款的____%。

2.若乙方在交付標的房屋時，標的房屋存在權利瑕疵，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在標的房屋交付前，不得擅自處置標的房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的產權證復印件；

2.標的房屋的土地使用權證復印件；

3.標的房屋的測繪報告復印件；

4.丙方出具的擔保函；

5.其他相關文件復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的房屋的過程中，其權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地投資，降低投資風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確了其在交易中的權益和責任，確保了交易的安全性和合法性。甲方的主導地位有助于保障其投資利益，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________的優(yōu)質商業(yè)地產，希望通過出售獲得資金支持其業(yè)務拓展。

2.甲方有意向購買該商業(yè)地產，以滿足其擴大經營規(guī)模的需求。

3.丙方作為第三方融資機構，愿意為乙方的交易提供融資服務，保障乙方的資金安全。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商業(yè)地產

1.標的商業(yè)地產位于________________，具體坐落為________________。

2.標的商業(yè)地產占地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

3.標的商業(yè)地產的產權證號為________________，產權人名稱為________________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣________________元（大寫：________________元整）的價格購買標的商業(yè)地產。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.甲方應在完成項目融資后____個工作日內，向乙方支付剩余交易價款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.甲方支付認購價款的方式為：________________。

三、丙方融資條款

1.丙方同意為甲方的交易提供融資服務，融資額度為交易價款的____%。

2.丙方應在甲方支付定金后____個工作日內，將融資款項劃撥至乙方賬戶。

3.丙方融資期限自本合同簽訂之日起至甲方支付剩余交易價款之日止。

四、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的商業(yè)地產的占有權和使用權轉移給甲方。

2.乙方應在交付標的商業(yè)地產的同時，向甲方提供以下文件：

（1）標的商業(yè)地產的產權證原件；

（2）標的商業(yè)地產的土地使用權證原件；

（3）標的商業(yè)地產的測繪報告；

（4）標的商業(yè)地產的物業(yè)費收據(jù)；

（5）其他相關文件。

3.甲方應在收到標的商業(yè)地產及相關文件后____個工作日內，辦理標的商業(yè)地產的過戶手續(xù)。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在支付定金前，提供有效的資金來源證明，確保交易順利進行。

2.乙方有權要求甲方在支付定金后，按約定時間支付剩余交易價款。

3.乙方有權要求甲方在標的商業(yè)地產交付前，不得擅自處置標的商業(yè)地產。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付定金或剩余交易價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價款的____%。

2.若甲方在支付定金后，未能按約定完成項目融資，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在標的商業(yè)地產交付前，不得擅自處置標的商業(yè)地產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的商業(yè)地產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商業(yè)地產的產權證復印件；

2.標的商業(yè)地產的土地使用權證復印件；

3.標的商業(yè)地產的測繪報告復印件；

4.丙方出具的融資協(xié)議；

5.其他相關文件復印件。

乙方（蓋章）：________________

甲