關(guān)于買房定金合同范例

關(guān)于買房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付定金__________元（大寫：人民幣__________元整），乙方在收到定金后三日內(nèi)出具收據(jù)。

2.2甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付定金__________元，余款__________元于合同簽訂后__________日內(nèi)一次性付清。

三、房產(chǎn)過戶

3.1乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶費用由甲乙雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付定金或房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費清單

4.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，就本房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付定金__________元（大寫：人民幣__________元整），乙方在收到定金后三日內(nèi)出具收據(jù)。

2.2甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付定金__________元，余款__________元于合同簽訂后__________日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方作為第三方擔保機構(gòu)，對甲乙雙方的付款義務(wù)提供擔保。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按時支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔違約責任。

四、房產(chǎn)過戶

4.1乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶費用由甲乙雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔。

4.3丙方對房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)測繪報告等證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易稅費清單，確保稅費繳納的透明度。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進行房產(chǎn)抵押、查封等權(quán)利瑕疵查詢。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費清單

4.本合同補充協(xié)議（如有）

本合同引入第三方擔保機構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利和利益保障，包括房產(chǎn)信息查詢、稅費繳納透明度等。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，防止其違約。第三方擔保機構(gòu)的介入，為甲方提供了更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中不受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，確保交易順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，就本房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金__________元（大寫：人民幣__________元整），甲方在收到定金后三日內(nèi)出具收據(jù)。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金__________元，余款__________元于合同簽訂后__________日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方作為第三方擔保機構(gòu)，對甲乙雙方的付款義務(wù)提供擔保。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3若甲方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求甲方承擔違約責任。

四、房產(chǎn)過戶

4.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶費用由甲乙雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔。

4.3丙方對房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)測繪報告等證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易稅費清單，確保稅費繳納的透明度。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進行房產(chǎn)抵押、查封等權(quán)利瑕疵查詢。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費清單

4.本合同補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔保機構(gòu)，乙方可以對甲方