租賃合同轉(zhuǎn)租條款

租賃合同轉(zhuǎn)租條款合同編號(hào)：__________《租賃合同轉(zhuǎn)租條款》一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃物基本情況1.租賃物的名稱：[具體租賃物名稱]，位置：[詳細(xì)租賃物位置]，面積：[具體租賃物面積]。2.租賃物的現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述租賃物的當(dāng)前狀態(tài)，包括裝修情況、設(shè)備配備等]，附屬設(shè)施：[列舉租賃物的附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、空調(diào)等]。三、租賃期限1.起始日期：[開(kāi)始租賃的具體日期]。2.結(jié)束日期：[租賃結(jié)束的具體日期]。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[具體提前通知時(shí)間]，承租方有權(quán)書(shū)面通知出租方要求續(xù)租，出租方應(yīng)在收到通知后的[具體答復(fù)時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：[每月租金的具體金額]。2.支付時(shí)間：每月[具體支付日期]為租金支付日。3.支付方式：[具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]。租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方將租賃物清理干凈并歸還出租方后[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。五、轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租的條件承租方需提前[具體通知時(shí)間]書(shū)面通知出租方其轉(zhuǎn)租意向，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。轉(zhuǎn)租方應(yīng)符合出租方的要求，包括但不限于信用狀況、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等。轉(zhuǎn)租不得改變租賃物的用途，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞或改造。2.轉(zhuǎn)租的程序出租方收到承租方的轉(zhuǎn)租通知后，應(yīng)在[具體答復(fù)時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。如同意轉(zhuǎn)租，出租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同一致，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。承租方應(yīng)協(xié)助出租方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并提供必要的協(xié)助和配合。3.轉(zhuǎn)租的租金及支付轉(zhuǎn)租租金由承租方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，但不得高于本合同約定的租金金額。轉(zhuǎn)租租金的支付方式由承租方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，但應(yīng)在本合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租租金的支付情況及時(shí)通知出租方。4.轉(zhuǎn)租的期限轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的剩余租賃期限。如轉(zhuǎn)租期限屆滿，承租方應(yīng)及時(shí)終止轉(zhuǎn)租合同，并將租賃物歸還出租方。5.轉(zhuǎn)租的限制承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人。承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給與本合同約定的用途不符的第三人。承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給違反法律法規(guī)或公序良俗的第三人。六、租賃物的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞或改造。承租方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共部分的維修和保養(yǎng)，如樓梯、走廊、電梯等。出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后的[具體維修時(shí)間]內(nèi)對(duì)租賃物的損壞部分進(jìn)行維修。如因出租方原因未能及時(shí)維修，出租方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。3.租賃物的損壞及維修如租賃物因承租方的原因造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如租賃物因出租方的原因造成損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如租賃物因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因造成損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、合同的解除及終止1.解除合同的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同其他約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后[具體整改時(shí)間]內(nèi)仍未整改的，出租方有權(quán)解除本合同。2.終止合同的程序如一方要求終止本合同，應(yīng)提前[具體通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到通知后的[具體協(xié)商時(shí)間]內(nèi)就合同的終止事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議終止本合同；如雙方協(xié)商不一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物清理干凈并歸還出租方。承租方應(yīng)支付自解除或終止之日起至租賃物歸還之日止的租金及其他費(fèi)用。出租方應(yīng)退還承租方的押金（如有）。八、違約責(zé)任1.雙方的違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金應(yīng)在違約方收到對(duì)方的書(shū)面通知后的[具體支付時(shí)間]內(nèi)支付。賠償損失應(yīng)在違約方收到對(duì)方的書(shū)面通知后的[具體賠償時(shí)間]內(nèi)支付。3.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环轿茨苈男斜竞贤s定的義務(wù)的，不視為違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議的解決途徑本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇雙方在本合同中約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。如雙方未在本合同中約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)]。十、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更及補(bǔ)充本合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知及送達(dá)應(yīng)采用書(shū)面形式，送達(dá)地址以本合同中雙方填寫的地址為準(zhǔn)。如一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。4.法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、變更及解除均適用[適用法律名稱]法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十一、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件本合同的附件是本合同的組成部分，與