二零二五年度拆遷家庭房產(chǎn)分配協(xié)議及后續(xù)維修責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度拆遷家庭房產(chǎn)分配協(xié)議及后續(xù)維修責(zé)任協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分配1.房產(chǎn)信息乙方在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)名稱為______，位于______。甲方同意將乙方房產(chǎn)分配至______。2.分配條件乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署本協(xié)議。乙方須配合甲方完成相關(guān)拆遷手續(xù)。甲方保證分配的房產(chǎn)符合乙方居住需求，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、后續(xù)維修責(zé)任1.維修范圍乙方分配的房產(chǎn)在交付使用后的維修責(zé)任如下：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。房屋非承重墻、室內(nèi)裝飾的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.維修責(zé)任期限乙方分配的房產(chǎn)自交付使用之日起，甲方承擔(dān)維修責(zé)任的期限為______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。乙方承擔(dān)維修責(zé)任的期限自交付使用之日起，直至乙方搬離分配的房產(chǎn)。三、房產(chǎn)分配數(shù)量與價(jià)格1.分配數(shù)量甲方同意分配給乙方的房產(chǎn)數(shù)量為______套。實(shí)際分配數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在拆遷工作完成前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.分配價(jià)格本協(xié)議中分配的房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際分配數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、分配時(shí)間與地點(diǎn)1.分配時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將分配的房產(chǎn)交付給乙方。甲方將按照乙方的要求，在指定的時(shí)間安排交付事宜。2.分配地點(diǎn)甲方將分配的房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的住處或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方分配的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求重新分配或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)拆遷實(shí)際情況調(diào)整分配方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方分配房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。為乙方提供后續(xù)維修服務(wù)，確保分配的房產(chǎn)能夠正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求接收房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方提供后續(xù)維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分配延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定接收分配的房產(chǎn)，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。對(duì)分配的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)維護(hù)房產(chǎn)的責(zé)任。六、房產(chǎn)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在接收房產(chǎn)前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方在乙方接收房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.分配款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分配情況，在乙方接收房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的分配款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方接收所有分配的房產(chǎn)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定分配房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未分配金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕分配符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定接收房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕接收符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)因拒絕接收造成的損失，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方房產(chǎn)信息、維修方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于分配方案、維修費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完