二零二五年度創(chuàng)意設(shè)計街區(qū)店面租賃管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度創(chuàng)意設(shè)計街區(qū)店面租賃管理規(guī)范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的街區(qū)管理要求。2.店面面積與用途店面面積為______平方米，用途為______。店面應(yīng)符合甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付時間及方式詳見附件。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停店面使用等。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細地址）的財務(wù)部門或甲方另行書面指定的地點。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方進行店面管理，包括但不限于制定管理規(guī)范、進行巡查等。甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施設(shè)備完好，并及時進行維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)范，包括但不限于店面裝修、經(jīng)營活動等。乙方應(yīng)保證店面的經(jīng)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的店面進行管理和監(jiān)督，確保其符合街區(qū)管理規(guī)范。有權(quán)根據(jù)街區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整租賃政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃約定的店面，并保證店面的設(shè)施設(shè)備符合使用要求。維護街區(qū)公共秩序，保障乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的期限和條件使用店面。有權(quán)對店面進行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：遵守街區(qū)管理規(guī)范，保持店面內(nèi)外整潔，不得擅自改變店面用途。按時支付租金，并承擔店面租賃期間的水電費用。六、租賃合同的變更與解除1.變更任何一方需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.解除乙方有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。八、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。二零二五年度創(chuàng)意設(shè)計街區(qū)店面租賃管理規(guī)范九、合同的變更與解除1.變更本租賃管理規(guī)范的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本規(guī)范的組成部分，具有與本規(guī)范同等的法律效力。2.解除除本規(guī)范約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本規(guī)范。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本規(guī)范，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本規(guī)范所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本規(guī)范義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本規(guī)范的履行問題，如變更規(guī)范內(nèi)容或解除規(guī)范等。十一、爭議解決1.協(xié)商本規(guī)范履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在規(guī)范履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、店面設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自規(guī)范簽訂之日起至規(guī)范履行完畢后______年（具體時長）止。十三、規(guī)范生效與有效期1.生效本規(guī)范自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本規(guī)范有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署