二零二五年度房屋租賃合同書：針對養(yǎng)老公寓的模板

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二零二五年度房屋租賃合同書：針對養(yǎng)老公寓的模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證明、消防合格證等。房屋的質量應滿足乙方的生活需求，包括但不限于房屋結構、設施設備、居住環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、維修與責任1.維修責任房屋在租賃期間內(nèi)的日常維修由乙方負責，如房屋出現(xiàn)重大損壞，需甲方維修的，應提前通知甲方。甲方應確保房屋在交付時符合租賃要求，并承擔因房屋質量問題導致的乙方損失。2.甲方責任甲方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，不得有法律糾紛。甲方應確保房屋的設施設備齊全、正常使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋的合理使用和維護。有權在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務：保證房屋的安全性和適居住性，及時修復房屋內(nèi)的損壞。為乙方提供必要的居住設施和服務，包括但不限于水電供應、清潔服務等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，享受合同約定的居住權益。有權在合同到期后，按照規(guī)定續(xù)租或搬離房屋。義務：嚴格遵守租賃合同條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，不得損壞房屋設施。六、維修與責任1.維修責任房屋在租賃期間內(nèi)的日常維修由乙方負責，但涉及房屋主體結構或大型設施的維修由甲方負責。乙方應合理使用房屋，避免因不當使用造成房屋損壞。2.甲方責任甲方應確保房屋在租賃前符合居住標準，并承擔因房屋質量問題導致的乙方損失。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.押金乙方應在簽訂合同時支付押金______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合標準的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相應的修復費用。若乙方提前搬離，未提前通知甲方，或未按約定續(xù)租，甲方有權扣除部分押金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、居住規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）