買(mǎi)賣(mài)農(nóng)田合同范本

買(mǎi)賣(mài)農(nóng)田合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)農(nóng)田的意愿，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。

2.賣(mài)方有出售農(nóng)田的意愿，并愿意按照本合同約定將農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的農(nóng)田，總面積為_(kāi)___________________平方米。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)田應(yīng)具備以下條件：土地權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)爭(zhēng)議、符合土地利用總體規(guī)劃。

二、價(jià)款及支付方式

1.甲方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)田的價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付全部?jī)r(jià)款。

3.甲方支付價(jià)款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將農(nóng)田交付給甲方。

2.甲方在收到農(nóng)田后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

2.乙方未按約定交付農(nóng)田的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

3.雙方因其他違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)田使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.土地利用總體規(guī)劃圖

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的農(nóng)田，總面積為_(kāi)___________________平方米，以擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模。

2.乙方同意將農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給甲方，但鑒于甲方資金需求，需引入丙方作為擔(dān)保方，以保障交易安全。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的農(nóng)田，總面積為_(kāi)___________________平方米。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)田應(yīng)具備以下條件：土地權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)爭(zhēng)議、符合土地利用總體規(guī)劃。

二、價(jià)款及支付方式

1.甲方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)田的價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付全部?jī)r(jià)款。

3.甲方支付價(jià)款的方式為：____________________。

4.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付價(jià)款。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將農(nóng)田交付給甲方。

2.甲方在收到農(nóng)田后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明、無(wú)抵押證明等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付農(nóng)田前，確保農(nóng)田符合土地利用總體規(guī)劃。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付農(nóng)田時(shí)，提供農(nóng)田的詳細(xì)使用說(shuō)明。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方支付價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更擔(dān)保事項(xiàng)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付農(nóng)田的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞農(nóng)田瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在交付農(nóng)田前，未確保農(nóng)田符合土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的限制條款

1.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的農(nóng)田。

2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的農(nóng)田的用途。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)田使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.土地利用總體規(guī)劃圖

4.擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在支付價(jià)款時(shí)得到保障，降低了資金風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大。通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益和乙方的違約責(zé)任，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身利益。此外，甲方通過(guò)限制乙方的行為，確保了農(nóng)田的合理利用，符合甲方的發(fā)展需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的農(nóng)田，因個(gè)人原因希望出售，但擔(dān)心買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)后可能改變農(nóng)田用途，影響當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)田，但出于對(duì)自身投資保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的考慮，尋求丙方作為監(jiān)管方，對(duì)購(gòu)買(mǎi)后的農(nóng)田使用進(jìn)行監(jiān)管。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意出售位于____________________的農(nóng)田，總面積為_(kāi)___________________平方米。

2.乙方出售的農(nóng)田應(yīng)具備以下條件：土地權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)爭(zhēng)議、符合土地利用總體規(guī)劃。

二、價(jià)款及支付方式

1.甲方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)田的價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付全部?jī)r(jià)款。

3.甲方支付價(jià)款的方式為：____________________。

4.丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保甲方按照約定使用農(nóng)田。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將農(nóng)田交付給甲方。

2.甲方在收到農(nóng)田后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)買(mǎi)農(nóng)田的資金證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方承諾在購(gòu)買(mǎi)后繼續(xù)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變農(nóng)田用途。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告農(nóng)田使用情況。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對(duì)甲方使用農(nóng)田的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，包括農(nóng)田使用是否合規(guī)。

3.丙方應(yīng)確保甲方按照約定使用農(nóng)田，防止環(huán)境污染和資源浪費(fèi)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

2.甲方未按約定使用農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

3.甲方在未得到乙方同意的情況下，擅自改變農(nóng)田用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的限制條款

1.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的農(nóng)田。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的農(nóng)田的用途。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的農(nóng)田的權(quán)屬。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)田使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.土地利用總體規(guī)劃