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文檔簡介
農(nóng)村收房子合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村房屋所有權(quán),乙方有意購買該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________
3.房屋面積:________________平方米
4.房屋用途:________________
5.房屋現(xiàn)狀:________________
二、房屋買賣價格及支付方式
1.乙方同意購買甲方上述房屋,購買價格為人民幣________________元整(¥_______元)。
2.乙方支付房屋首付款人民幣________________元整(¥_______元),在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。
3.乙方剩余房款人民幣________________元整(¥_______元),在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。
三、房屋過戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證件、證明文件等。
2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶材料后______個工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間、地點交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________元整(¥_______元)。
2.乙方未按約定時間、地點支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________元整(¥_______元)。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋買賣協(xié)議;
(3)付款憑證;
(4)其他雙方約定的文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:________________
附件:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋買賣協(xié)議;
(3)付款憑證;
(4)其他雙方約定的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村房屋所有權(quán),乙方有意購買該房屋,丙方作為中介方,為促成雙方交易提供服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________
3.房屋面積:________________平方米
4.房屋用途:________________
5.房屋現(xiàn)狀:________________
二、房屋買賣價格及支付方式
1.乙方同意購買甲方上述房屋,購買價格為人民幣________________元整(¥_______元)。
2.乙方支付房屋首付款人民幣________________元整(¥_______元),在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。
3.乙方剩余房款人民幣________________元整(¥_______元),在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同,并確保合同內(nèi)容的真實、合法。
2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費,具體金額為人民幣________________元整(¥_______元),在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。
3.丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確,并對因信息錯誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其真實身份證明、信用記錄等材料,以保障甲方權(quán)益。
2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行房屋驗收,確保房屋符合約定條件。
3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,支付剩余房款。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定時間、地點支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________元整(¥_______元)。
2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前,未經(jīng)甲方同意,擅自處置房屋的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________元整(¥_______元)。
3.乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.乙方在簽訂本合同后,不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋買賣協(xié)議;
(3)付款憑證;
(4)其他雙方約定的文件。
八、第三方介入的意義和目的
丙方作為中介方的介入,旨在確保交易雙方權(quán)益得到保障,提高交易效率,降低交易風(fēng)險。通過丙方的專業(yè)服務(wù),有助于甲乙雙方建立信任,順利完成房屋交易。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為房屋所有權(quán)人,在交易過程中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款,保障自身權(quán)益,確保交易安全。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序,促進(jìn)農(nóng)村房屋市場的健康發(fā)展。
附件:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋買賣協(xié)議;
(3)付款憑證;
(4)其他雙方約定的文件。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于乙方有意購買甲方位于________________的農(nóng)村土地,丙方作為土地交易中介方,為促成雙方交易提供服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地坐落:________________
2.土地面積:________________平方米
3.土地用途:________________
4.土地現(xiàn)狀:________________
二、土地交易價格及支付方式
1.乙方同意購買甲方上述土地,購買價格為人民幣________________元整(¥_______元)。
2.乙方支付土地首付款人民幣________________元整(¥_______元),在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。
3.乙方剩余土地款人民幣________________元整(¥_______元),在土地過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同,并確保合同內(nèi)容的真實、合法。
2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費,具體金額為人民幣________________元整(¥_______元),在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。
3.丙方應(yīng)保證其提供的土地信息真實、準(zhǔn)確,并對因信息錯誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃等相關(guān)文件,以保障乙方權(quán)益。
2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行土地實地考察,確保土地符合約定條件。
3.乙方有權(quán)要求甲方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后,支付剩余土地款。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定時間、地點交付土地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________元整(¥_______元)。
2.甲方在土地過戶手續(xù)辦理完畢前,未經(jīng)乙方同意,擅自處置土地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________元整(¥_______元)。
3.甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.甲方在簽訂本合同后,不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
(1)土地權(quán)屬證明復(fù)印件;
(2)土地利用規(guī)劃文件;
(3)付款憑證;
(4)其他雙方約定的
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