入住企業(yè)租賃合同范例

入住企業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)作為辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物作為辦公場所使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物明細表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。租金支付方式為：每月________日支付上月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物租金上漲，甲乙雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策重新協(xié)商確定租金，并在合同中予以明確。

3.2如租賃期間乙方經(jīng)營狀況良好，甲方同意根據(jù)實際情況給予乙方一定的租金優(yōu)惠。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物的安全、合法使用，并負責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物及附屬設(shè)施；

（2）保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；

（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按約定用途使用租賃物，愛護、合理使用租賃物及附屬設(shè)施；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）保持租賃物及附屬設(shè)施的清潔、衛(wèi)生，及時清理垃圾；

（4）在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞、丟失等責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)實際情況解除合同。

6.2如甲方未按約定提供租賃物或未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

六、爭議解決

7.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：租賃物明細表

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)作為辦公場所，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物作為辦公場所使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物明細表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。租金支付方式為：每月________日支付上月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)保證其擔(dān)保能力不受影響，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆?，?yīng)及時通知甲乙雙方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關(guān)資料，以保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

五、租金調(diào)整及押金

5.1租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物租金上漲，甲乙雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策重新協(xié)商確定租金，并在合同中予以明確。

5.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物的安全、合法使用，并負責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物及附屬設(shè)施；

（2）保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；

（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按約定用途使用租賃物，愛護、合理使用租賃物及附屬設(shè)施；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）保持租賃物及附屬設(shè)施的清潔、衛(wèi)生，及時清理垃圾；

（4）在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞、丟失等責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)實際情況解除合同；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何有損租賃物安全、衛(wèi)生或美觀的裝修或改動。

七、爭議解決

7.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：租賃物明細表

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在增強甲乙雙方的信任，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的加入，使得租賃合同更具約束力，有助于維護租賃市場的秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中更好地維護自身權(quán)益，確保租賃物的安全、合法使用。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險，為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（擔(dān)保銀行）：____________________

鑒于甲方開發(fā)位于________________的住宅項目，乙方希望購買該住宅項目中的某套房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房項目及房屋信息

1.1甲方同意將位于________________的住宅項目（以下簡稱“購房項目”）中的某套房產(chǎn)（以下簡稱“購房房屋”）出售給乙方，購房房屋的具體信息詳見附件一《購房房屋明細表》。

1.2購房項目的總體規(guī)劃和配套設(shè)施情況詳見附件二《購房項目規(guī)劃表》。

二、購房款項及支付方式

2.1乙方同意購買甲方的購房房屋，購房總價為人民幣____________元整。

2.2乙方將按照以下方式支付購房款項：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付購房總價的30%作為首付款，即人民幣____________元整。

2.2.2按揭貸款：乙方剩余的70%購房款項將通過丙方提供的貸款支付，貸款金額為人民幣____________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保銀行，同意為乙方的購房行為提供貸款擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)保證其擔(dān)保能力不受影響，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆担瑧?yīng)及時通知甲乙雙方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)確保購房項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并按照購房項目規(guī)劃表中的承諾進行建設(shè)。

4.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付購房房屋，如延遲交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.3甲方應(yīng)保證購房房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付購房房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2如甲方提供的購房房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3甲方不得擅自改變購房項目的規(guī)劃和配套設(shè)施，如需變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方義務(wù)：

（1）按照購房項目規(guī)劃表中的承諾進行項目建設(shè)；

（2）確保購房房屋的交付質(zhì)量；

（3）按照合同約定的時間交付購房房屋。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款項；

（2）按照約定用途使用購房房屋；

（3）按時償還貸款本息。

七、爭議解決

7.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：購房房屋明細表

附件二