住宅整體收購合同范例

住宅整體收購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的住宅，該住宅的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

房屋權(quán)屬：__________

2.乙方愿意將其上述住宅出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋收購價(jià)格及支付方式

1.1甲方同意按照以下價(jià)格收購乙方上述住宅：

收購價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部購房款。

第二條產(chǎn)權(quán)過戶

2.1乙方保證上述住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理上述住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失，由乙方承擔(dān)。

第三條履約保證金

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方履行本合同義務(wù)后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還履約保證金。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的住宅，該住宅的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

房屋權(quán)屬：__________

2.乙方愿意將其上述住宅出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋收購價(jià)格及支付方式

1.1甲方同意按照以下價(jià)格收購乙方上述住宅：

收購價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首期購房款人民幣_(tái)_________元。

1.3甲方應(yīng)在__________年內(nèi)分期支付剩余購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

第__________期：人民幣_(tái)_________元，支付日期：__________

第__________期：人民幣_(tái)_________元，支付日期：__________

以此類推。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

2.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置擔(dān)保物。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方保證上述住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理上述住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失，由乙方承擔(dān)。

第四條履約保證金

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2甲方履行本合同義務(wù)后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還履約保證金。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

7.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的詳細(xì)說明及擔(dān)保合同。

7.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.1.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方在交易過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：

8.1.1乙方不得在合同約定的期限內(nèi)將房屋出售給第三方。

8.1.2乙方不得以任何形式影響甲方的正常居住和使用。

8.1.3乙方不得在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中設(shè)置任何障礙。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地支付購房款，并確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和公平性，通過明確的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的住宅，有意出售，該住宅的具體信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

房屋權(quán)屬：__________

2.甲方有意購買上述住宅，中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.1中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供包括但不限于信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)。

1.2中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的__________%，由甲方支付。

1.3中介服務(wù)費(fèi)用在交易完成后__________日內(nèi)支付給中介方。

第二條交易條件

2.1甲方同意按照以下價(jià)格購買乙方上述住宅：

收購價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元，作為購買意向的確認(rèn)。

2.3甲方應(yīng)在__________年內(nèi)分期支付剩余購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

第__________期：人民幣_(tái)_________元，支付日期：__________

第__________期：人民幣_(tái)_________元，支付日期：__________

以此類推。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方保證上述住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理上述住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失，由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付購房款。

4.1.2乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.1.3乙方有權(quán)在交易完成后一定期限內(nèi)收回定金。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方在交易過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：

7.1.1甲方不得在交易過程中泄露乙方房屋信息。

7.1.2甲方不得在未完成交易前擅自變動(dòng)交易條件。

7.1.3甲方不得在交易完成后違反約定使用房屋。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合