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個(gè)人抵押授信合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(抵押人):__________
乙方(授信人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押,乙方給予甲方一定額度的授信貸款事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、抵押物
1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”)作為抵押物,抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。
2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________。
3.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)為_(kāi)_________,土地面積為_(kāi)_________平方米。
二、授信額度
1.乙方同意向甲方提供最高不超過(guò)__________萬(wàn)元的授信貸款。
2.授信貸款期限為_(kāi)_________年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
三、還款方式
1.甲方應(yīng)按照乙方的要求,在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本金及利息。
2.還款方式為_(kāi)_________,具體還款計(jì)劃如下:
(1)首期還款:__________年__________月__________日,還款金額為_(kāi)_________元;
(2)分期還款:__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,每月還款金額為_(kāi)_________元。
四、抵押權(quán)設(shè)定
1.甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定給乙方,乙方有權(quán)依法對(duì)該抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)。
2.抵押權(quán)設(shè)定后,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押房產(chǎn),否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,并追究甲方的違約責(zé)任。
2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方違反本合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
(3)貸款合同復(fù)印件。
甲方(抵押人):__________
乙方(授信人):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(抵押人):__________
乙方(授信人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押,乙方給予甲方一定額度的授信貸款,丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、抵押物
1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”)作為抵押物,抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________。
2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________。
3.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)為_(kāi)_________,土地面積為_(kāi)_________平方米。
二、授信額度
1.乙方同意向甲方提供最高不超過(guò)__________萬(wàn)元的授信貸款。
2.授信貸款期限為_(kāi)_________年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
三、擔(dān)保條款
1.丙方同意為甲乙雙方的授信貸款提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為_(kāi)_________。
2.丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_________萬(wàn)元,擔(dān)保期限與授信貸款期限一致。
3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。
四、甲方權(quán)益
1.甲方享有按約定使用乙方授信貸款的權(quán)利,乙方不得無(wú)理拒絕。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù),包括但不限于及時(shí)發(fā)放貸款、提供還款咨詢等。
3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力,確保擔(dān)保責(zé)任的履行。
五、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款,不得無(wú)故拖延。
2.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù),包括但不限于及時(shí)發(fā)放貸款、提供還款咨詢等。
3.乙方在甲方逾期還款時(shí),應(yīng)按照合同約定采取催收措施。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定發(fā)放貸款或提供貸款服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,擅自解除合同或變更合同內(nèi)容的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方不得利用甲方的抵押物從事任何違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,確保擔(dān)保責(zé)任的履行。
2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。
3.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力,不得因自身原因?qū)е聯(lián)X?zé)任無(wú)法履行。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
(3)貸款合同復(fù)印件;
(4)擔(dān)保合同復(fù)印件。
第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障,通過(guò)丙方的擔(dān)保,確保乙方在甲方逾期還款時(shí)能夠得到充分的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在授信貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù),同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(借款人):__________
乙方(貸款人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
鑒于甲方需要資金用于__________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”),乙方同意向甲方提供貸款,丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔(dān)保,為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守:
一、貸款事項(xiàng)
1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________萬(wàn)元的貸款,用于甲方項(xiàng)目資金需求。
2.貸款期限為_(kāi)_________年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
3.貸款利率為_(kāi)_________,按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,并根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。
二、擔(dān)保條款
1.丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為_(kāi)_________。
2.丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_________萬(wàn)元,擔(dān)保期限與貸款期限一致。
3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。
三、乙方權(quán)益
1.乙方享有按約定收回貸款本金及利息的權(quán)利。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,以確保貸款資金的使用符合約定用途。
3.乙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí),按照合同約定采取法律手段追討欠款。
四、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。
2.甲方應(yīng)保證貸款資金專用于項(xiàng)目,不得挪作他用。
3.甲方應(yīng)在每個(gè)貸款支付周期結(jié)束后__________日內(nèi)向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定償還貸款本金及利息的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,并追究甲方的違約責(zé)任。
2.甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變貸款資金用途的,乙方有權(quán)要求甲方立即糾正,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
3.甲方在貸款期間,如發(fā)生任何可能影響其償債能力的情況,應(yīng)及時(shí)通知乙方。
六、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,確保貸款合同的履行。
2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。
3.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力,不得因自身原因?qū)е聯(lián)X?zé)任無(wú)法履行。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(2)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
(3)擔(dān)保合同復(fù)印件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為貸款人的權(quán)益得到充分保障
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