買拆除房合同范本

買拆除房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋拆除及交付

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)已拆除完畢，并清理現(xiàn)場(chǎng)，確保交付給甲方的是拆除后的土地。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋交易過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋拆除協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（拆除服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售標(biāo)的房屋，并委托丙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的拆除工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方拆除服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行拆除，確保拆除工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)確保拆除工作在甲方支付全部房款后的____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.3丙方在拆除過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)遵守甲方和乙方的約定，不得擅自改變拆除方案或工期。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在拆除過程中保持溝通，確保拆除工作符合甲方要求。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供拆除過程中的相關(guān)資料，包括但不限于拆除方案、進(jìn)度報(bào)告等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在拆除過程中保證現(xiàn)場(chǎng)安全，不得影響周邊環(huán)境。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在拆除完成后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保交付給甲方的是符合約定的土地。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在拆除前已取得相關(guān)拆除許可，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.2乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的房屋拆除過程中，應(yīng)配合甲方和丙方的工作，不得無故阻撓。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.3乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%。

6.4丙方未按約定完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除服務(wù)總費(fèi)用的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋拆除協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保標(biāo)的房屋的拆除工作順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方專業(yè)的拆除服務(wù)，甲方可以更放心地購買標(biāo)的房屋，并期待后續(xù)的土地開發(fā)利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方有意出售其名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買標(biāo)的房屋，為保障交易安全及資金周轉(zhuǎn)，甲方同意通過丙方提供融資服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方融資服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購買標(biāo)的房屋所需的資金。

3.2丙方應(yīng)確保融資服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在融資過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明及合法拆除證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中，提供透明的融資方案及還款計(jì)劃。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付前，已完成所有必要的拆除工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

5.2甲方不得在標(biāo)的房屋交付后，要求乙方承擔(dān)任何與標(biāo)的房屋拆除無關(guān)的費(fèi)用。

5.3甲方在標(biāo)的房屋交付前，應(yīng)配合丙方的融資調(diào)查，確保交易順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.3甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____________________%。

6.4丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資服務(wù)總費(fèi)用的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.融資服務(wù)協(xié)議；

4.