分家析產(chǎn)合同范例

分家析產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于雙方共同擁有的某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就涉案房產(chǎn)的分割處理達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，土地證號(hào)__________，房產(chǎn)證號(hào)__________。

1.2涉案房產(chǎn)原屬甲方與乙方共同所有，自簽訂本合同之日起，涉案房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

二、涉案房產(chǎn)分割方式

2.1甲方與乙方同意，涉案房產(chǎn)按下列方式進(jìn)行分割：

（1）甲方享有涉案房產(chǎn)__________%的份額；

（2）乙方享有涉案房產(chǎn)__________%的份額；

2.2甲方與乙方各自享有上述份額的房產(chǎn)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、涉案房產(chǎn)分割時(shí)間及方式

3.1甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理涉案房產(chǎn)的分割手續(xù)。

3.2涉案房產(chǎn)分割的具體方式如下：

（1）甲方與乙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)；

（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方與乙方按照各自份額進(jìn)行分割，甲方支付乙方相應(yīng)的分割款；

（3）分割后的房產(chǎn)，甲方與乙方各自享有相應(yīng)份額的房產(chǎn)權(quán)利。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)分割涉案房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方與乙方各自承擔(dān)本合同約定的分割款及相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方、乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于涉案房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)問(wèn)題，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就涉案房產(chǎn)的分割處理及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，土地證號(hào)__________，房產(chǎn)證號(hào)__________。

1.2涉案房產(chǎn)原屬甲方所有，乙方及丙方為涉案房產(chǎn)的使用權(quán)人。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為涉案房產(chǎn)的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)決定涉案房產(chǎn)的分割方式。

3.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供涉案房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)因涉案房產(chǎn)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

四、涉案房產(chǎn)分割方式

4.1甲方與乙方及丙方同意，涉案房產(chǎn)按下列方式進(jìn)行分割：

（1）甲方享有涉案房產(chǎn)__________%的份額；

（2）乙方享有涉案房產(chǎn)__________%的份額；

（3）丙方享有涉案房產(chǎn)__________%的份額；

4.2分割后的房產(chǎn)，甲方、乙方及丙方各自享有相應(yīng)份額的房產(chǎn)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方、乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)分割涉案房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方支付乙方及丙方相應(yīng)的分割款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方及丙方如未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方及丙方如未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求其立即支付，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方及丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分涉案房產(chǎn)或其相關(guān)權(quán)益。

7.2乙方及丙方不得將涉案房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方、乙方、丙方身份證復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)得到合理、有效的管理。通過(guò)丙方的管理，甲方可以專注于其核心業(yè)務(wù)，同時(shí)確保涉案房產(chǎn)的價(jià)值得到最大化。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，同時(shí)也對(duì)乙方及丙方的違約行為進(jìn)行了限制，保障了甲方的利益。通過(guò)本合同，甲方得以在確保自身權(quán)益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)涉案房產(chǎn)的合理分割與管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）鑒于涉案房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)問(wèn)題，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就涉案房產(chǎn)的分割處理及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，土地證號(hào)__________，房產(chǎn)證號(hào)__________。

1.2涉案房產(chǎn)原屬乙方所有，甲方及丁方為涉案房產(chǎn)的使用權(quán)人。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為涉案房產(chǎn)的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)涉案房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付管理費(fèi)用和收益分成。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)決定涉案房產(chǎn)的分割方式。

3.2乙方有權(quán)要求甲方及丁方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求丁方提供涉案房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.4乙方有權(quán)要求甲方及丁方承擔(dān)因涉案房產(chǎn)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

四、涉案房產(chǎn)分割方式

4.1乙方與甲方及丁方同意，涉案房產(chǎn)按下列方式進(jìn)行分割：

（1）乙方享有涉案房產(chǎn)__________%的份額；

（2）甲方享有涉案房產(chǎn)__________%的份額；

（3）丁方享有涉案房產(chǎn)__________%的份額；

4.2分割后的房產(chǎn)，乙方、甲方及丁方各自享有相應(yīng)份額的房產(chǎn)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方、甲方及丁方應(yīng)承擔(dān)分割涉案房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方支付甲方及丁方相應(yīng)的分割款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方及丁方如未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方及丁方如未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求其立即支付，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方及丁方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分涉案房產(chǎn)或其相關(guān)權(quán)益。

7.2甲方及丁方不得將涉案房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）乙方、甲方、丁方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在涉案房產(chǎn)分割及管理中擁有決定權(quán)，保障其作為所有者的權(quán)益不受侵害。乙方通