全款買期房合同范例

全款買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項目，該期房項目尚未竣工交付；

2.買方已支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款；

3.雙方經友好協(xié)商，就買方購買賣方開發(fā)的期房項目事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、付款方式及期限

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付賣方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款；

2.買方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率的____________________倍向賣方支付逾期付款利息。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應于房屋竣工驗收合格后____________________日內，將房屋交付給買方；

2.買方在收到房屋后，應按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定對房屋進行驗收；

3.如買方對房屋存在質量問題的，應在收到房屋后____________________日內，向賣方提出書面整改要求；

4.賣方應在收到買方書面整改要求后____________________日內，對房屋進行整改。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.付款憑證復印件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項目，該期房項目尚未竣工交付；

2.買方因資金周轉原因，需第三方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保服務；

4.雙方經友好協(xié)商，就買方購買賣方開發(fā)的期房項目事宜，結合擔保方的擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、付款方式及期限

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款；

2.買方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率的____________________倍向賣方支付逾期付款利息；

3.擔保方在本合同履行期間，保證買方按照約定支付購房款。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應于房屋竣工驗收合格后____________________日內，將房屋交付給買方；

2.買方在收到房屋后，應按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定對房屋進行驗收；

3.如買方對房屋存在質量問題的，應在收到房屋后____________________日內，向賣方提出書面整改要求；

4.賣方應在收到買方書面整改要求后____________________日內，對房屋進行整改。

四、擔保方責任

1.擔保方在本合同履行期間，承擔買方未按約定支付購房款的擔保責任；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的保證金；

3.如買方未按約定支付購房款，賣方有權從保證金中扣除相應款項；

4.擔保方應在本合同履行期間，按照中國人民銀行同期貸款利率向賣方支付擔保費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

3.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

4.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入，為買方提供資金支持，保障買方購房權益；

2.第三方擔保，降低賣方收款風險，確保房屋順利交付；

3.第三方監(jiān)督，促進甲乙雙方履行合同義務，維護交易公平。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，確保購房權益得到充分保障；

2.甲方通過第三方介入，降低購房風險，實現(xiàn)購房目的；

3.甲方在合同中享有更多權利，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.付款憑證復印件；

5.擔保合同復印件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房項目，該期房項目尚未竣工交付；

2.買方對賣方的開發(fā)能力和項目進度有所顧慮，希望引入第三方監(jiān)管方進行項目監(jiān)管；

3.監(jiān)管方同意為買方提供項目監(jiān)管服務；

4.雙方經友好協(xié)商，就買方購買賣方開發(fā)的期房項目事宜，結合監(jiān)管方的監(jiān)管服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋類型：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

二、付款方式及期限

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房款；

2.買方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率的____________________倍向賣方支付逾期付款利息；

3.監(jiān)管方應在本合同履行期間，監(jiān)督買方按照約定支付購房款。

三、項目監(jiān)管

1.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方提交項目監(jiān)管計劃；

2.監(jiān)管方應定期對賣方項目進度、質量、資金使用等情況進行監(jiān)督檢查；

3.監(jiān)管方應向買方提供項目監(jiān)管報告，確保項目按期、按質完成。

四、賣方責任

1.賣方應按照項目監(jiān)管計劃，確保項目按期竣工交付；

2.賣方應保證房屋質量符合國家相關標準；

3.賣方應按照監(jiān)管方的要求，及時提供項目相關資料。

五、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方應獨立、公正地履行監(jiān)管職責；

2.監(jiān)管方應確保項目監(jiān)管報告的真實性、準確性；

3.監(jiān)管方應在本合同履行期間，向買方收取人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的監(jiān)管服務費。

六、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

3.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責的，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金；

4.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為主導方，確保項目按期、按質完成，維護自身權益；

2.乙方通過引入監(jiān)管方，降低項目風險，提高項目透明度；

3.乙方在合同中享有更多權利，確保項目順利進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為買方，在合同中享有一定權益，但主導地位相對弱化；

2.甲方通過監(jiān)管方的介入，降低項目風險，實現(xiàn)購