個人和個人之間房屋買賣合同

個人和個人之間房屋買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（買受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體街道]號[具體門牌號]，該房屋處于[具體方位描述]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米，房屋的實際建筑面積以房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準。3.房屋戶型及結(jié)構(gòu)：戶型為[具體戶型描述]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]，房屋內(nèi)部分為[具體分區(qū)情況描述]等。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價款：人民幣[具體總價款金額]元整（大寫：[大寫總價款金額]）。2.付款時間及方式：乙方應在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]），作為定金，定金在最后房款中抵作購房款。乙方應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的[剩余款項比例]%，即人民幣[剩余款項金額]元整（大寫：[大寫剩余款項金額]）。甲方應在收到該款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式向甲方支付款項，甲方應提供準確的銀行賬戶信息等。第四章房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：甲方應在乙方支付完剩余款項后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標準：房屋應保持現(xiàn)狀交付，包括房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)施設(shè)備等，但不包括乙方自行添加的裝修和設(shè)備。甲方應保證房屋的水、電、氣、通訊等基本設(shè)施正常使用，如有故障應在交付前維修完畢。甲方應交付房屋的鑰匙、相關(guān)證件和資料等。3.相關(guān)費用承擔：房屋交付前的水、電、氣、通訊等費用由甲方承擔，交付后的由乙方承擔。房屋維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔，自交付之日起計算。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：甲方應在收到乙方支付的剩余款項后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應積極配合房產(chǎn)管理部門的工作，保證產(chǎn)權(quán)過戶順利完成。2.過戶所需資料：雙方應提供各自的身份證明、房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，具體資料清單由房產(chǎn)管理部門規(guī)定。3.過戶費用承擔：房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費等相關(guān)費用，按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔，如雙方另有約定的從其約定。第六章違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價款的[違約金比例]%向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照房屋總價款的[違約金比例]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應負責修復或更換，如給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照逾期款項的[違約金比例]%向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，并按照房屋總價款的[違約金比例]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假資料或故意拖延，導致產(chǎn)權(quán)過戶，應承擔相應的法律責任和賠償責任。第七章爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.特別約定事項：雙方在本合同中未約定或約定不明的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___