2025年中興地產(chǎn)抵押借款合同模板VIP

2025年中興地產(chǎn)抵押借款合同模板甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（貸款機構(gòu)）：____鑒于甲方、乙方、丙方就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給丙方，乙方向丙方申請借款事宜達成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物1.1甲方自愿將其擁有的位于____省/市____區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給丙方，作為乙方借款的擔(dān)保。1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。第二條借款金額及用途2.1乙方申請借款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方借款用途為：____。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方按照以下方式還款：（1）按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）；（2）乙方可在借款期限內(nèi)提前還款，但需提前____個工作日通知丙方。第四條利率及利息4.1借款利率為年利率____%，按月計算利息。4.2利息計算方式：借款利息=借款本金×借款利率÷____個月。4.3乙方應(yīng)在還款日一次性支付當(dāng)月利息，逾期未還的，按逾期天數(shù)加收____%的滯納金。第五條抵押物的管理與保險5.1甲方應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)費用。5.2甲方應(yīng)在借款期間為抵押物投保，保險期限應(yīng)覆蓋借款期限，保險金額不得低于借款本金。5.3甲方在借款期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如乙方未按約定還款，丙方有權(quán)依法處置抵押物，所得價款優(yōu)先償還借款本息、滯納金及丙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用。6.2處置抵押物所得價款不足以償還借款本息、滯納金及丙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、滯納金及為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用。7.2甲方未按約定履行抵押物管理與保險義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。甲方（抵