農(nóng)村房屋購買合同范例

農(nóng)村房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付，支付方式為__________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

3.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%。

4.2乙方未按本合同約定支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________________________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付，支付方式為__________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為擔(dān)保金，以保證乙方履行本合同的付款義務(wù)。

3.2如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起__________________________日內(nèi)，無條件向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備購房能力。

5.2甲方有權(quán)在合同簽訂后，對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，隨時(shí)提供乙方的財(cái)務(wù)狀況和信用狀況，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________________________%作為違約金。

6.2乙方如提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋平面圖；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障，降低因乙方違約而造成的損失，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約和限制條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體位置為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付，支付方式為__________________________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓交易，包括但不限于提供信息、促成談判、協(xié)助簽訂合同等。

3.2丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、權(quán)屬證明等。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助，以保障乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金為每日房屋價(jià)值的__________________________%。

5.2甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自提高房屋價(jià)格或單方面改變交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事