修房子總包合同范例

修房子總包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類別：________________________

5.工程預(yù)算：________________________

6.工程工期：________________________

三、合同內(nèi)容

1.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在工程實(shí)施過程中，做好現(xiàn)場(chǎng)管理和安全防護(hù)工作，確保施工安全。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在工程實(shí)施過程中，做好環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在工程實(shí)施過程中，做好文明施工工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。

6.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在工程實(shí)施過程中，做好售后服務(wù)工作，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理。

7.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在工程實(shí)施過程中，做好工程資料的收集、整理和歸檔工作。

8.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在工程實(shí)施過程中，做好工程款支付工作。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：________________________

2.支付方式：________________________

3.付款進(jìn)度：________________________

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方在施工過程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范等造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在施工過程中，因違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在施工過程中，因違反文明施工規(guī)定，造成不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）施工圖紙

（2）施工技術(shù)要求

（3）施工規(guī)范

（4）工程預(yù)算

（5）其他相關(guān)文件

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類別：________________________

5.工程預(yù)算：________________________

6.工程工期：________________________

三、合同內(nèi)容

1.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，遵守監(jiān)理方的指示和規(guī)定。

4.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和報(bào)告，以供甲方審查。

7.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進(jìn)行必要的工程變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

8.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查和選擇。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：________________________

2.支付方式：________________________

3.付款進(jìn)度：________________________

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、材料選擇等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供詳細(xì)的工程成本報(bào)告，以便甲方對(duì)工程成本進(jìn)行控制。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否延長(zhǎng)合同期限或終止合同。

5.甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修期間的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。

2.乙方如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方如違反合同約定，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方如違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

5.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不符合要求，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施更換，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

七、監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查，并提出意見。

4.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工資料和報(bào)告，以便進(jìn)行監(jiān)督檢查。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，通過引入監(jiān)理方，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)管，確保工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過明確的權(quán)益和權(quán)利條款，保障自身在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類別：________________________

5.工程預(yù)算：________________________

6.工程工期：________________________

三、合同內(nèi)容

1.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，遵守監(jiān)理方的指示和規(guī)定。

4.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。

6.乙方有權(quán)要求甲方在工程實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門、處理突發(fā)事件等。

7.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查和選擇，并確保其符合工程要求。

8.乙方有權(quán)在工程實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有對(duì)工程項(xiàng)目的施工決策權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選擇等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，以便乙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供詳細(xì)的工程成本報(bào)告，以便乙方對(duì)工程成本進(jìn)行控制。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作或提出改進(jìn)建議。

5.乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。

2.甲方如未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的滯納金。

3.甲方如未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

4.甲方如違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

5.甲方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不符合要求，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施更換，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

六、監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查