廣州市2025年居民住宅拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

廣州市2025年居民住宅拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷方）：____乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷項(xiàng)目基本情況1.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市____項(xiàng)目1.2拆遷范圍：____區(qū)____街道____路（街）____號(hào)1.3拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。1.4拆遷安置地點(diǎn)：____區(qū)____街道____路（街）____號(hào)二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1乙方住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置采取以下方式：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式支付給乙方拆遷補(bǔ)償款。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原住宅房屋同等面積、同等用途的房屋，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（3）安置房安置：甲方提供安置房，乙方可以選擇安置房安置。2.2乙方選擇拆遷補(bǔ)償安置方式：（1）貨幣補(bǔ)償：乙方同意按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方支付的拆遷補(bǔ)償款。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方同意甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（3）安置房安置：乙方同意甲方提供的安置房。三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方住宅房屋的拆遷補(bǔ)償款按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方住宅房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋價(jià)值。（2）搬遷費(fèi)：甲方按照乙方住宅房屋面積×____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷費(fèi)。（3）臨時(shí)安置費(fèi)：甲方按照乙方住宅房屋面積×____元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)，臨時(shí)安置期限為_(kāi)___個(gè)月。（4）其他補(bǔ)償：乙方在拆遷范圍內(nèi)合法搭建的附屬設(shè)施，甲方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。3.2乙方住宅房屋的拆遷補(bǔ)償款在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。四、拆遷安置房交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在拆遷安置房建設(shè)完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在拆遷安置房驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，通知乙方辦理安置房交付手續(xù)。4.3乙方在收到甲方通知后____日內(nèi)，應(yīng)攜帶相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)辦理安置房交付手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定辦理安置房交付手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙