商業(yè)地產(chǎn)預(yù)售測繪合同

商業(yè)地產(chǎn)預(yù)售測繪合同合同編號：__________甲方（預(yù)售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方（測繪方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擬進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售，乙方具備相應(yīng)的測繪資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售測繪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目位置：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________二、測繪內(nèi)容（1）項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的地形、地貌測繪；（2）項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的建筑、構(gòu)筑物測繪；（3）項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的道路、綠化、給排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施測繪；（4）項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的地下管線測繪；（5）其他與項(xiàng)目有關(guān)的測繪內(nèi)容。三、測繪標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特殊要求進(jìn)行測繪，確保測繪成果的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和有效性。（1）地形、地貌測繪：精度不低于國家規(guī)定的五等高程測量精度；（2）建筑、構(gòu)筑物測繪：精度不低于國家規(guī)定的四等平面控制測量精度；（3）道路、綠化、給排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施測繪：精度不低于國家規(guī)定的五等平面控制測量精度；（4）地下管線測繪：精度不低于國家規(guī)定的五等平面控制測量精度。四、測繪費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方測繪費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的時(shí)間和方式支付測繪費(fèi)用。五、測繪期限5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成測繪工作，并提交測繪成果。5.2如因不可抗力等原因?qū)е聹y繪期限延長，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)延長測繪期限。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起計(jì)算，期限為____年。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2由于乙方測繪原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（測繪方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.詳細(xì)項(xiàng)目信息：項(xiàng)目名稱、位置、性質(zhì)和規(guī)模等信息必須準(zhǔn)確無誤，以避免后期執(zhí)行過程中出現(xiàn)歧義。3.測繪內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)明確乙方需要完成的測繪內(nèi)容，包括具體的測繪項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，以保證測繪成果的完整性。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：合同應(yīng)規(guī)定測繪成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保成果滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.費(fèi)用與支付：明確測繪費(fèi)用及支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議。6.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，并明確保密期限和違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.保密期限：指合同雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)的時(shí)間期限。6.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。8.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常由案件性質(zhì)、當(dāng)事人所在地等因素確定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于地震多發(fā)區(qū)域，需要特別關(guān)注地形穩(wěn)定性。補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目地處地震多發(fā)區(qū)，雙方同意在測繪內(nèi)容中增加地震安全性評價(jià)的相關(guān)測繪，確保建筑安全。2.場合：項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)或自然保護(hù)區(qū)，需要特別注意保護(hù)措施。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目位于文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)/自然保護(hù)區(qū)，乙方在測繪過程中應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)文化遺產(chǎn)/自然環(huán)境，避免造成破壞。3.場合：項(xiàng)目開發(fā)可能影響周邊居民生活，需要考慮噪音和環(huán)保問題。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意在測繪過程中，充分考慮項(xiàng)目開發(fā)對周邊居民生活的影響，特別是噪音和環(huán)保問題，并采取相應(yīng)措施減少負(fù)面影響。4.場合：項(xiàng)目所在地的政策法規(guī)有特殊要求，比如限高、限容等。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守項(xiàng)目所在地關(guān)于建筑限高、限容等政策法規(guī)，乙方在測繪時(shí)需充分考慮這些限制條件。合同附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、地形地貌資料、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等。2.測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.測繪費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出測繪費(fèi)用構(gòu)成和相關(guān)支付條款。4.保密協(xié)議：具體規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。5.質(zhì)量保證協(xié)議：明確測繪成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和售