房地產(chǎn)開發(fā)項目總承包合同模板

房地產(chǎn)開發(fā)項目總承包合同模板服務(wù)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要獲得某種服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），乙方愿意提供該等服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中使用的下列詞語具有以下含義：“服務(wù)”指乙方按照本合同約定為甲方提供的_________（具體描述服務(wù)內(nèi)容）。“服務(wù)期限”指本合同第____條規(guī)定的乙方提供服務(wù)的時間范圍。“費用”指甲方根據(jù)本合同應(yīng)向乙方支付的款項，包括但不限于服務(wù)費、管理費等。1.2本合同中的任何條款均不得解釋為雙方之間具有合伙、合資或雇傭關(guān)系，雙方各自獨立承擔責任。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方向甲方提供的服務(wù)具體內(nèi)容如下：___________（詳細描述服務(wù)內(nèi)容）；___________（具體說明服務(wù)質(zhì)量標準）；___________（明確服務(wù)時間安排）。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和資料，以確保乙方能夠順利履行本合同項下的義務(wù)。第三條費用與支付方式3.1本合同約定的費用總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），具體構(gòu)成如下：___________；___________；___________。3.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付費用：第一期付款：人民幣_________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣_________元，于_________（具體日期）支付；其他約定：________________________。3.3甲方應(yīng)按時足額支付費用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標準為每日_________%。第四條變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。任何變更或補充均構(gòu)成對本合同的修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在服務(wù)期限內(nèi)，若甲方單方面提出提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當于_________個月的服務(wù)費作為違約金；若乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)退還已收取但未實際使用的費用，并支付相當于_________個月的服務(wù)費作為賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為人民幣_________元，或按合同總金額的_________%計算。5.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償因此造成的實際損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2本條款的效力獨立于本合同其他條款，即使本合同終止或解除，本條款仍然有效。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否部分或全部免除責任，或者延期履行合同。7.2不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：____________