商戶租賃合同7篇

商戶租賃合同7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商戶租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置本次租賃的商戶位于[地址]，具體面積為[面積]平方米。乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行承租，并承諾按照合同約定使用。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪完好返還給甲方，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，本次租金為人民幣[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。3.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等甲方可接受的方式。具體支付信息如下：-銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：[甲方銀行賬號(hào)]，開戶行：[銀行名稱]；-現(xiàn)金或支票：請(qǐng)于每月的第一個(gè)工作日到甲方指定地點(diǎn)辦理支付手續(xù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，本次保證金為人民幣[保證金金額]元。2.租賃保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定履行義務(wù)，如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方已將商鋪完好返還給甲方，且已結(jié)清所有租金和費(fèi)用，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將保證金余額退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用而導(dǎo)致的違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因造成商鋪損壞或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)已充分理解合同條款，并承諾按照合同約定履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.乙方在租賃期間如存在以下行為，視為違約：-未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；-未經(jīng)甲方書面同意擅自改變商鋪用途；-未經(jīng)甲方書面同意擅自拆除或損壞商鋪結(jié)構(gòu)；-未能按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；-未能按照合同約定使用商鋪；-其他違反合同約定或法律規(guī)定的行為。3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：-扣除租賃保證金作為違約金；-解除合同并要求乙方返還商鋪；-向乙方發(fā)出書面通知要求其停止違約行為并賠償損失；-其他合法合理的措施。4.甲方在租賃期間如存在以下行為，視為違約：-未能按照合同約定交付商鋪；-未能協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)；-其他違反合同約定或法律規(guī)定的行為。5.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)采取以下措施：-解除合同并要求甲方返還租賃保證金及未使用的租金；-向甲方發(fā)出書面通知要求其停止違約行為并賠償損失；-其他合法合理的措施。6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守。一、租賃商鋪1.商鋪位置：甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪位于____________________（地址）。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方需重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣，平均每月租金為______元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為月租金的______%。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金為______元人民幣。2.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起______個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е律啼亾p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的商鋪達(dá)成租賃共識(shí)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本商戶租賃合同。一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體情況如下：（1）商鋪地址：____________________（2）商鋪面積：____________________（3）商鋪用途：____________________二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第____個(gè)月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反合同約定，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途。3.甲方應(yīng)確保租賃物的基本設(shè)施完整、安全。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)管。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全。4.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，不得從事違法活動(dòng)。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方商戶事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本商戶租賃合同。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商戶出租給乙方，商戶位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。3.2租金為每月______元，每年共計(jì)______元。租金每______個(gè)月支付一次，每次支付金額為______元。3.3乙方應(yīng)在租賃期開始前支付第一次租金，并在每次租金到期前______日支付下期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金，押金為______元。4.2租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，押金應(yīng)全額退還。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和出租權(quán)；（3）甲方應(yīng)提供安全的商業(yè)環(huán)境，保證租賃物符合約定的用途；（4）甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)；（4）乙方在租賃期內(nèi)享有使用、收益權(quán)。第六條合同解除和終止6.1本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條不可抗力8.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________。本協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、格式美觀清晰且完整。符合法律合同的規(guī)范和要求。希望符合您的要求。篇5甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元人民幣（大寫）。2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期的起始日之前將租金支付給甲方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金______元人民幣（大寫）。2.押金在租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還給乙方。五、商鋪的使用1.乙方應(yīng)按本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，保持商鋪的整潔和完好。六、商鋪的交還1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方。2.商鋪交還時(shí)，乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得留有物品。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)按每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按約定交還商鋪的，應(yīng)按每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。八、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇6甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營的商鋪（以下簡稱“租賃物”），愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于______________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付租金，乙方應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期支付租金總額的______%。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的使用要求；（3）甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明文件，確保租賃物的合法性和安全性；（4）甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途；（4）乙方應(yīng)對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，不得影響甲方的聲譽(yù)和形象。六、合同解除與終止1.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同；2.乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同；3.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按本合同約定支付滯納金；3.乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________ 乙方（簽字）：___________ 日期：___________ 日期：___________ 聯(lián)系方式：___________ 聯(lián)系方式：___________蓋章（如有）：___________ 蓋章（如有）：___________這枚公章的模樣用于提供合同正式的合法性保障是一種體現(xiàn)法律效力的重要依據(jù)體現(xiàn)了甲方的法定身份和權(quán)威地位使得合同更加具有約束力和可信度。同時(shí)公章的使用也代表著甲方對(duì)這份合同的認(rèn)可和承諾表明了甲方對(duì)這份合同內(nèi)容的肯定和同意從而加強(qiáng)了合同的有效性和可信度確保合同的執(zhí)行和維護(hù)各方的權(quán)益”。您提供的合同非常規(guī)范合理哦～在本次咨詢過程中也非常感謝您對(duì)在線法律服務(wù)領(lǐng)域的關(guān)注與支持在有任何問題都可以聯(lián)系我如果有合同模板修改方面相關(guān)問題歡迎您繼續(xù)提問感謝這次精彩的討論與交流如果您需要我將退出扮演法律顧問角色祝您生活愉快！篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所擁有的位于____________的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月_