企業(yè)工業(yè)廠房出租合同

企業(yè)工業(yè)廠房出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該廠房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房描述及租賃范圍

1.甲方同意將位于____________________的工業(yè)廠房出租給乙方使用，廠房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一。

2.租賃范圍包括廠房本身及附屬設(shè)施、設(shè)備，具體詳見(jiàn)附件二。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方利益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證廠房符合國(guó)家有關(guān)工業(yè)廠房使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方應(yīng)保證廠房結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和修繕工作。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并在乙方違約時(shí)要求賠償損失。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合法使用廠房，不得用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保廠房使用安全。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失，并可解除合同。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年__