2025年度購物中心超市租賃經(jīng)營合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心超市租賃經(jīng)營合作協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營業(yè)態(tài)乙方在甲方購物中心內(nèi)租賃的超市區(qū)域，經(jīng)營范圍為______（詳細說明如食品、日用品、家電等）。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。2.經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照甲方購物中心的管理規(guī)定，進行超市的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、商品管理、財務(wù)管理等。乙方應(yīng)確保超市的衛(wèi)生、安全、消防等符合國家標準和甲方要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租金。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每個支付周期的______日前。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將超市內(nèi)的商品、設(shè)備等交付至甲方指定地點。對于后續(xù)的商品補充、設(shè)備維護等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方購物中心的需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點乙方將商品、設(shè)備等交付至甲方位于______（詳細地址）的購物中心內(nèi)。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對商品、設(shè)備等進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔商品、設(shè)備等運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生商品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的商品，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及購物中心的相關(guān)管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)購物中心整體規(guī)劃調(diào)整乙方經(jīng)營區(qū)域，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理補償。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)獨立經(jīng)營，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方維護購物中心內(nèi)公共秩序，保障乙方經(jīng)營環(huán)境。義務(wù)：按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔因經(jīng)營行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費。服從甲方管理，維護購物中心形象，不得經(jīng)營違法或違規(guī)商品。六、營業(yè)額分成與稅收1.營業(yè)額分成本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方超市的營業(yè)額按照雙方約定的比例進行分成。具體分成比例和計算方式由雙方另行書面約定。2.稅收承擔乙方應(yīng)依法繳納超市經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費，并確保及時足額上繳。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔責(zé)任。2.合同終止本協(xié)議租賃期滿，如雙方未續(xù)簽，則合同自動終止。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀，并清理完畢。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）：________乙方（經(jīng)營方）：________簽訂日期：________年________月________日九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字