二零二五年度家庭民宿短租管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度家庭民宿短租管理合同甲方（民宿管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（短租運(yùn)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿管理描述1.民宿基本情況民宿名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。民宿的房間數(shù)量為______間，每間房的具體情況包括但不限于房間面積、床型、設(shè)施等。2.管理要求乙方應(yīng)按照甲方的要求對民宿進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、清潔、維護(hù)、安全等。乙方需確保民宿的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保旅客的住宿體驗(yàn)。二、短租運(yùn)營描述1.短租運(yùn)營方式乙方負(fù)責(zé)民宿的短租運(yùn)營，包括但不限于預(yù)訂管理、價(jià)格設(shè)定、客房分配等。乙方應(yīng)通過合法渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高民宿的知名度和入住率。乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保運(yùn)營行為的合法性。2.運(yùn)營收益分配民宿的短租收入按照約定的比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。具體的收益分配比例和方式將在合同中詳細(xì)約定。三、合同期限與費(fèi)用1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.管理費(fèi)用乙方每月向甲方支付管理費(fèi)用______元，用于支付民宿的日常運(yùn)營和管理成本。管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間將在合同中明確約定。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的民宿運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況和民宿運(yùn)營情況調(diào)整短租運(yùn)營策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供民宿的相關(guān)信息，包括但不限于房源信息、價(jià)格策略、市場推廣計(jì)劃等。為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于營銷推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定獲取民宿短租運(yùn)營的收益。有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持，如房源維護(hù)、客戶服務(wù)等。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的民宿運(yùn)營服務(wù)。定期向甲方報(bào)告民宿運(yùn)營情況，包括但不限于入住率、客戶反饋等。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保民宿的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備完好、服務(wù)態(tài)度良好，滿足旅客的基本需求。乙方應(yīng)建立健全的服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、合同期限與費(fèi)用1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。2.管理費(fèi)用乙方每月向甲方支付管理費(fèi)用______元，用于支付民宿的日常運(yùn)營和管理成本。管理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間將在合同中明確約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的運(yùn)營成本、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運(yùn)營服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的運(yùn)營服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因運(yùn)營服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、價(jià)格策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之