個(gè)人名下土地作為抵押借款協(xié)議

個(gè)人名下土地作為抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下土地作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款及抵押物基本情況1.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2抵押物甲方以其名下位于____省/市/縣（區(qū)）____街道/鎮(zhèn)____號(hào)土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。抵押物具體情況如下：土地使用權(quán)證號(hào)：____土地面積：____平方米土地用途：____土地位置：____二、借款期限及利率2.1借款期限甲方借款期限為____個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)算，利息每月支付一次。三、抵押物的權(quán)屬及價(jià)值3.1抵押物權(quán)屬甲方確認(rèn)抵押物為其合法擁有，并保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、抵押等情況。3.2抵押物價(jià)值甲方確認(rèn)抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。雙方同意以該價(jià)值作為借款的抵押擔(dān)保價(jià)值。四、抵押物的抵押手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。五、借款的償還及逾期利息5.1借款償還甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款期限及還款方式，按時(shí)償還借款本息。5.2逾期利息如甲方逾期未償還借款本息，乙方有權(quán)按照年利率____%計(jì)算逾期利息，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。六、抵押物的處置6.1甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先償還借款本息。6.2乙方處置抵押物所得價(jià)款扣除借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，如有剩余，乙方應(yīng)將該剩余款項(xiàng)退還甲方；如不足，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。七、甲方承諾7.1甲方保證所提供的借款用途真實(shí)、合法、有效。7.2甲方保證在借款期間，抵押物的權(quán)屬未發(fā)生變更，抵押物價(jià)值未發(fā)生重大變動(dòng)。7.3甲方承諾在借款期間，如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等情況，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)要求甲方按約定提供借款用途、還款能力等相關(guān)材料。8.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。8.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款利息。8.4乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)依法處置抵押物。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議借款金額的____%。9.2甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前還款，并有權(quán)依法處置抵押物。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生