認購工抵房合同范本6篇

認購工抵房合同范本6篇篇1合同編號：[合同編號]合同名稱：認購工抵房合同甲方（出售方）：[甲方公司名稱]乙方（認購方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方工抵房事宜，簽訂本合同。一、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地址：[項目地址]3.開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]二、認購房屋基本情況1.房屋類型：[房屋類型]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋位置：[房屋位置]4.房屋交付時間：[交付時間]三、認購價格及支付方式1.認購價格：人民幣[認購價格]元2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照合同約定收取認購款項。-甲方應(yīng)在交付房屋前確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標準。-甲方應(yīng)在交付房屋后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。-甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。-甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理和維護服務(wù)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在居住過程中遇到的問題。-甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化環(huán)境良好。-甲方應(yīng)積極配合乙方的裝修工作。-甲方應(yīng)提供安全的居住環(huán)境，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。-甲方應(yīng)在合同規(guī)定的交付時間內(nèi)按時交付房屋。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)及相關(guān)證明文件。-甲方應(yīng)提供必要的社區(qū)活動和娛樂設(shè)施。-甲方應(yīng)確保小區(qū)的治安狀況良好。-甲方應(yīng)提供必要的垃圾清理和污水處理服務(wù)。-甲方應(yīng)在合同終止時協(xié)助乙方完成房屋退還手續(xù)。-甲方應(yīng)確保房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備。-甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)支持。-甲方應(yīng)確保小區(qū)的消防安全措施到位。-甲方應(yīng)提供必要的醫(yī)療、教育等公共服務(wù)支持。-甲方應(yīng)在緊急情況下協(xié)助乙方疏散和安置。-甲方應(yīng)定期對小區(qū)進行巡查和維護，確保安全穩(wěn)定。-甲方應(yīng)提供必要的社區(qū)咨詢和支持服務(wù)。-甲方應(yīng)在合同到期后續(xù)簽或終止合同時提供必要的協(xié)助和支持。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的違法行為進行制止和處理。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進行及時處理和記錄。-甲方應(yīng)定期對小區(qū)進行安全檢查和評估，確保安全性能。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境進行定期維護和提升。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的垃圾進行定期清理和處理。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的污水進行定期排放和處理。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的社區(qū)活動和娛樂設(shè)施進行定期維護和管理。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的治安狀況進行定期巡查和處理。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施進行定期維護和管理。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)支持進行定期評估和提升。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的消防安全措施進行定期檢查和評估。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的醫(yī)療、教育等公共服務(wù)支持進行定期協(xié)調(diào)和處理。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的社區(qū)咨詢和支持服務(wù)進行定期更新和優(yōu)化。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的違法行為進行制止和處理，確保秩序良好。-甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進行及時處理和記錄，確保安全穩(wěn)定。-甲方應(yīng)定期對小區(qū)進行安全檢查和評估，確保安全性能良好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標準。在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或安全隱患時，乙方有權(quán)要求甲方及時進行維修和整改。乙方應(yīng)當(dāng)按時支付認購款項，并確保支付方式的合規(guī)性和安全性。在辦理入住手續(xù)時，乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的證明文件，并配合甲方的審核工作。乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度，確保居住秩序的良好運行。在裝修過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的裝修規(guī)定和相關(guān)要求，確保裝修質(zhì)量符合標準。乙方應(yīng)當(dāng)愛護小區(qū)的公共設(shè)施和綠化環(huán)境，不得擅自破壞或改變其原狀。篇2#甲方（售房方）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：#乙方（購房方）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細描述房屋的具體位置。2.房屋類型：詳細描述房屋的類型（如公寓、別墅、商鋪等）。3.面積：詳細描述房屋的面積。4.格局：詳細描述房屋的格局（如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。5.裝修情況：詳細描述房屋的裝修情況（如毛坯、簡裝、精裝等）。6.附屬設(shè)施：詳細描述房屋附屬的設(shè)施（如空調(diào)、洗衣機、電視等）。7.其他信息：詳細描述房屋的其他信息（如樓層、朝向等）。#二、購房款及支付方式1.購房款總額：詳細說明購房款的總金額。2.支付方式：詳細說明支付的方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.支付時間：詳細說明支付的時間（如分期付款、一次性付款等）。4.其他約定：詳細說明支付的其他約定（如逾期支付的違約責(zé)任等）。#三、交付及裝修約定1.交付時間：詳細說明房屋交付的具體時間。2.交付狀態(tài)：詳細說明房屋交付時的狀態(tài)（如毛坯房交付后的裝修義務(wù)等）。3.裝修標準：詳細說明房屋裝修的標準和要求。4.其他約定：詳細說明交付及裝修的其他約定。#四、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方違約：詳細說明甲方違約時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償?shù)膿p失。2.乙方違約：詳細說明乙方違約時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償?shù)膿p失。3.其他約定：詳細說明其他違約責(zé)任的承擔(dān)方和賠償?shù)膿p失。#五、其他約定事項1.產(chǎn)權(quán)辦理：詳細說明產(chǎn)權(quán)辦理的具體事項和責(zé)任方。2.物業(yè)管理：詳細說明物業(yè)管理的具體事項和責(zé)任方。3.保修義務(wù)：詳細說明保修義務(wù)的具體內(nèi)容和期限。4.其他約定：詳細說明其他約定事項和責(zé)任方。#六、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：詳細說明爭議解決的具體方式（如協(xié)商、仲裁、訴訟等）。2.管轄法院：詳細說明管轄法院的具體名稱和管轄范圍。3.其他約定：詳細說明爭議解決的其他約定和管轄法院的選擇依據(jù)。篇3#甲方（出賣人）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：#乙方（買受人）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：#一、認購物業(yè)概況1.物業(yè)名稱：[項目名稱]2.物業(yè)地址：[具體地址]3.物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]4.規(guī)劃面積：[物業(yè)規(guī)劃面積，單位：平方米]5.設(shè)計單位：[設(shè)計單位名稱]6.施工單位：[施工單位名稱]7.交付時間：[預(yù)計交付使用時間，具體到年月日]#二、認購房屋基本情況1.房屋編號：[房屋編號]2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]3.房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]4.房屋朝向：[房屋朝向，如南北通透、東側(cè)采光等]5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如框架、磚混等]6.裝修情況：[裝修情況，如毛坯、精裝等]7.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機等]8.價格及付款方式：[具體價格和付款方式，如按揭、全款等]9.交付時間：[交付使用時間，具體到年月日]#三、認購條款1.認購條件：-乙方需在簽訂認購書時支付認購定金人民幣XX元。-乙方需在簽訂正式購房合同時支付首付款人民幣XX元。-乙方需符合銀行貸款條件，并同意辦理銀行按揭貸款。-乙方需配合甲方辦理相關(guān)購房手續(xù)。-乙方需遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。-乙方需按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。-乙方需愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。-乙方需保證所購房屋用于合法用途，不得從事違法活動。-乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修并入住。-乙方需遵守甲方的其他相關(guān)規(guī)定。2.認購流程：-乙方在簽訂認購書后，需按照甲方要求提交相關(guān)貸款材料。-甲方協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)。-乙方在貸款獲批后，與甲方簽訂正式購房合同。-乙方按合同約定支付首付款及辦理相關(guān)手續(xù)。-甲方在收到全款后，辦理房屋交付手續(xù)。-乙方正式入住。3.違約責(zé)任：-若乙方違反認購條款，甲方有權(quán)解除認購書，并扣除乙方已支付的定金。-若甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法交付，雙方需協(xié)商解決方案。-若乙方逾期支付房款或辦理貸款手續(xù)，需按合同約定支付違約金。-若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修并入住，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-若雙方協(xié)商不成，可通過法律途徑解決爭議。4.其他約定：-本認購書一式兩份，甲乙雙方各持一份。-本認購書自雙方簽字蓋章之日起生效。-如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議。-本認購書解釋權(quán)歸甲方所有。#四、附件1.認購書簽字頁：[此處需雙方簽字蓋章]2.身份證復(fù)印件：[乙方需提供身份證復(fù)印件]3.貸款材料清單：[甲方提供的貸款材料清單]4.其他相關(guān)材料：[根據(jù)具體情況可能需要提供的其他材料]篇4甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方以工程抵款的方式，將房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本房屋位于________，具體門牌號為______。2.房屋面積：本房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。3.房屋用途：本房屋為住宅用房，甲方保證乙方享有該房屋的使用權(quán)。二、工程抵款情況1.甲方因承建______工程，欠付______施工單位工程款。經(jīng)甲方與施工單位協(xié)商，施工單位同意將本房屋作為工程款的結(jié)算。2.乙方同意購買本房屋，并將購房款直接支付給施工單位，以沖抵甲方所欠施工單位的工程款。三、購房款支付及結(jié)算1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向施工單位支付購房款。購房款的金額以甲方與施工單位結(jié)算的工程款為準。2.甲方應(yīng)確保施工單位收到購房款后，及時向乙方交付本房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在施工單位交付本房屋后，及時將房屋交付給乙方。房屋的交付應(yīng)符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好、水電設(shè)施完備、能夠正常使用等。2.乙方應(yīng)在接收房屋后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日篇5甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方以工程抵債的形式出售房屋給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本房屋位于[XXXXX]，是甲方開發(fā)的商品房項目中的一套。2.房屋面積：本房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋戶型：本房屋為XX室XX廳XX衛(wèi)設(shè)計，布局合理，采光良好。4.房屋質(zhì)量：甲方保證本房屋的質(zhì)量符合《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并通過了相關(guān)部門的驗收。二、工程抵債情況1.甲方因欠乙方工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意以本房屋抵債。2.抵債金額：本房屋抵債金額為人民幣XX元。3.乙方債權(quán)：乙方對甲方的債權(quán)為人民幣XX元。4.差額處理：如抵債金額與債權(quán)金額存在差額，雙方同意按照以下方式處理：（1）若抵債金額小于債權(quán)金額，則差額部分由甲方以現(xiàn)金形式支付給乙方；（2）若抵債金額大于債權(quán)金額，則差額部分由乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在XX年XX月XX日前將本房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙、房屋維修基金等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋驗收手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方保證本房屋不存在任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制，并保證在交付前結(jié)清所有費用。2.乙方保證在簽訂合同時已經(jīng)充分了解本房屋的情況，并自愿購買。3.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________篇6甲方（出賣人）：[公司名稱]乙方（買受人）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方認購工抵房事宜，達成如下協(xié)議：1.乙方向甲方認購工抵房，具體房屋信息詳見附件一。2.認購價格為：單價[單價]元/平方米，總價[總價]元。3.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，將認購款支付至甲方指定賬戶。4.甲方在收到認購款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。二、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付時間]前，將符合交付條件的工抵房交付乙方使用。2.交付標準：工抵房應(yīng)按照設(shè)計圖紙及施工合同約定的標準建設(shè)，并經(jīng)相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。3.交付手續(xù)：甲方在交付工抵房時，應(yīng)提供房屋竣工驗收報告、房屋面積測量報告等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方負責(zé)辦理工抵房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。2.產(chǎn)權(quán)登記時間：甲方應(yīng)