包工包料裝修工程合同

包工包料裝修工程合同合同編號：__________身份證號：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備合法資質(zhì)的裝修企業(yè)，雙方就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程量清單》1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二條工程價(jià)款2.1甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。2.3甲方支付工程價(jià)款的方式為：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時支付工程總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的_______%。第三條工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起，對工程進(jìn)行保修，保修期限為_______個月。保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第四條工程變更4.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。工程變更導(dǎo)致的工程量及價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及違約責(zé)任。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行。甲方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。5.2甲方如對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)辦理結(jié)算手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_______%。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_______%。6.3甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.2合同期滿或雙方提前解除合同，本合同自動終止。第十條合同附件10.1本合同附件包括：（1）附件一：《裝修工程量清單》（2）附件二：《施工圖紙》甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。關(guān)鍵詞語：合同主體、明確、基本信息2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容等，以便于雙方對工程有清晰的認(rèn)識。關(guān)鍵詞語：工程概況、詳細(xì)描述、清晰認(rèn)識3.工程價(jià)款：明確工程總價(jià)款、支付方式、支付時間等，避免日后因價(jià)款問題產(chǎn)生糾紛。關(guān)鍵詞語：工程價(jià)款、支付方式、支付時間4.工程質(zhì)量及保修：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限及維修責(zé)任，保障雙方權(quán)益。關(guān)鍵詞語：工程質(zhì)量、保修期限、維修責(zé)任5.工程變更：明確工程變更的書面同意程序，防止乙方擅自變更工程，影響工程質(zhì)量。關(guān)鍵詞語：工程變更、書面同意、工程質(zhì)量6.工程驗(yàn)收：約定驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時間，確保工程按期完成。關(guān)鍵詞語：工程驗(yàn)收、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障合同履行。關(guān)鍵詞語：違約責(zé)任、合同履行8.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛得到及時處理。關(guān)鍵詞語：爭議解決、及時處理解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低糾紛成本。關(guān)鍵詞語：協(xié)商解決、友好協(xié)商、糾紛成本2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語：法律途徑、人民法院、訴訟3.履行合同：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同正常履行。關(guān)鍵詞語：履行合同、權(quán)利義務(wù)、正常履行法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，即甲乙雙方，在合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的法人或自然人。2.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。4.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時間或條件開始產(chǎn)生法律效力。5.合同終止：指合同因約定期限屆滿、雙方協(xié)商一致或其他法定事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同效力消滅。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為老年人，可能不太熟悉合同條款。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年齡較大，乙方應(yīng)提供更為詳細(xì)和耐心的解釋服務(wù)，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。同時，增加一條：“在合同執(zhí)行過程中，乙方應(yīng)定期以電話或上門形式向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，解答甲方疑問?！?.場合：甲方為海外華僑，可能無法親自監(jiān)督裝修工程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括照片和視頻資料，以便甲方遠(yuǎn)程監(jiān)控工程進(jìn)展。另外，增加一條：“如甲方無法親自到場驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供遠(yuǎn)程視頻驗(yàn)收服務(wù)，確保甲方對工程質(zhì)量的滿意度?！?.場合：甲方為新婚夫婦，對裝修風(fēng)格和細(xì)節(jié)有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供專業(yè)設(shè)計(jì)師咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方確定裝修風(fēng)格和細(xì)節(jié)。增加一條：“乙方應(yīng)保證按照甲方提供的裝修風(fēng)格和細(xì)節(jié)要求進(jìn)行施工，若乙方未能滿足甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場合：甲方為孕婦，對環(huán)保材料有特別關(guān)注。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證所有裝修材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證文件。增加一條：“若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合環(huán)保要求，有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換材料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《裝修工程量清單》詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目及材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。2.附件二：《施工圖紙》包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以及乙方提供的施工