不動產(chǎn)合同范例

不動產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋所有權(quán)人為____。

2.3標(biāo)的房屋已取得合法土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為____。

三、房屋轉(zhuǎn)讓

3.1出賣人同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人同意購買標(biāo)的房屋。

3.2本合同簽訂后，出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給買受人。

3.3買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向出賣人支付房屋轉(zhuǎn)讓款____元。

四、房屋交付

4.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受人。

4.2買受人收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1出賣人未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受人支付____元違約金。

6.2買受人未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣人支付____元違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

出賣人（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

買受人（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋所有權(quán)人為____。

2.3標(biāo)的房屋已取得合法土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為____。

三、甲方權(quán)益保障

3.1第三方（以下簡稱“乙方”）作為標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人，同意將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.2乙方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.3乙方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方不得在標(biāo)的房屋上設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封等。

4.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的實(shí)際情況與合同描述相符，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋上不得設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方在標(biāo)的房屋上設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)立即解除，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、第三方權(quán)益

7.1第三方作為標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人，享有標(biāo)的房屋的收益權(quán)。

7.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方的履約行為符合本合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，對三方具有法律約束力。

十、合同附件

10.1標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

10.2標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

10.3房屋買賣合同備案證明；

10.4其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方作為標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人，承擔(dān)了保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等責(zé)任。甲方作為買受人，享有標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。乙方作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)確保標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，避免潛在的法律風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

一、合同背景

1.1本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

1.2本合同旨在明確甲方與乙方在標(biāo)的房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，同時保障丙方的權(quán)益。

二、標(biāo)的房產(chǎn)

2.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號，建筑面積____平方米。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____，所有權(quán)人為丙方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求丙方維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

3.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的房產(chǎn)。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)文件。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的維修期限內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，享受標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，支付租金。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的維修期限內(nèi)，要求丙方進(jìn)行維修。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金____元，并按合同約定支付后續(xù)租金。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自干涉乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的使用。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2丙方未按本合同約定維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.3乙方未按本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向丙方支付____元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，對三方具有法律約束力。

十、合同附件

10.1標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

10.2標(biāo)的房產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件；

10.3房屋租賃合同備案證明；

10.4其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

本合同中，乙方作為租賃方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)、租金支付要求、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等權(quán)益。丙方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，負(fù)責(zé)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并在合同約定的維修期限內(nèi)進(jìn)行維護(hù)。甲方作為租金支付方，需按合同約定支付租金，并遵守合同約定，